Huis te koop - Trazegnies VBB46730 In optie

Rue des Bois 26 6183 Trazegnies

Voorstel vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB46730

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Bois 26 6183 Trazegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison 4 façades à rafraîchir située à Trazegnies, avec de beaux volumes et un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 4 ch, garage et passage latéral, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée, salon (15m2), salle à manger avec cheminée (20m2), cuisine avec espace repas (12m2), salle de douche (évier, WC, cabine et chauffe-eau) (7m2), véranda (11m2) avec coin WC/buanderie, garage avec porte basculante motorisée (3,84mx4,50m = 17,28m2. Hauteur : 3,62m). A l’étage : hall vers 3 ch (2x 15 et 16m2). Comprend également dans les combles : ch 4 avec possib. de diviser et belle hauteur (42m2), coin grenier (15m2) et en sous-sol : cave de rangement avec coin chaufferie. Extérieur : passage latéral couvert. FAIRE OFFRE > 165.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis ALU/BOIS/PVC DV et volets en partie, cc mazout (compteur gaz présent), citerne EDP, électricité non conforme, PEB cat. « F » 497kWh/m2.an n°20240614002779. RC 594 EUR (poss. de réd. droits d’enreg. à 6%). Surface selon PEB (plancher) : 195m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1888

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

42 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

497 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96828 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/06/2034

CO2-uitstoot

122

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB46730 Ref. verkoper: 6078869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

1,1 km 4' 1,4 km 1' 58'' 674 m 12' 957 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

275 m 59'' 264 m 21'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

275 m 59'' 264 m 21'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

460 m 1' 36'' 449 m 42'' 460 m 6' 460 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 17''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

132 m 1' 35''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

928 m 11'

Treinstations

Gouy-Lez-Pieton

3,6 km 14' 3,7 km 4' 3 km 23' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,3 km 45' 12,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,4 km 8'

Winkels

Intermarché Trazegnies

1,6 km 6' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aldi Courcelles

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Colruyt Courcelles

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Bois Du Cazier

18,9 km 13'

Musea

Musée Royal De Mariemont

8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,4 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,6 km 12'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

19,8 km 17'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gouy-Lez-Pieton" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 17 minuten afstand.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".In 8 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 28 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trazegnies (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Courcelles (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Courcelles (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Petit À Petit is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" is 6 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen