Huis te koop - Bouffioulx VBC55427

6200 Bouffioulx

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55427

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in een doodlopende straat in Bouffioulx, biedt een comfortabele woonervaring in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² beschikt de woning over een ruime en lichte woonkamer van 80 m², verbonden met een volledig uitgeruste open keuken. Op de begane grond vindt u ook een handige wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een hal die toegang biedt tot een badkamer met toilet, twee ruime slaapkamers, waarvan één met een aparte kleedruimte, en een bureau. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals PVC-ramen, een nieuwe dakconstructie en centrale verwarming op gas. Bovendien is de elektrische installatie conform verklaard tot 2045. Een opvallend kenmerk is de regenwaterput van 5000 liter, die nog aangesloten kan worden. Voor extra comfort zijn er twee garages beschikbaar; één rechtstreeks toegankelijk via het pand en de andere aan de achterzijde van het gebouw, die eventueel voor ongeveer 70 euro per maand kan worden verhuurd. De buitenruimtes van deze woning zijn ideaal voor ontspanning en recreatie, met een zuidelijk georiënteerde tuin en een mooi terras. De totale perceelsgrootte bedraagt 283 m². De locatie van de woning biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen. Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare optie in Bouffioulx, zonder in te boeten op stijl en functionaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

283 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52024 kWh/jaar

EPC-referentie

20250329005766

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55427 Ref. verkoper: 1813 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Claire Fontaine

1,6 km 5' 1,9 km 2' 39'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

142 m 30'' 142 m 17'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

311 m 1' 2'' 311 m 37'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,5 km 12' 2,4 km 4' 968 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

52 m 38''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

52 m 38''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,1 km 14'

Treinstations

Châtelet

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 39' 12,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 30' 5,2 km 39' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Lidl Bouffioulx

881 m 2' 56'' 881 m 52'' 848 m 7' 881 m 11'

Delhaize Bouffioulx

946 m 3' 946 m 57'' 909 m 6' 946 m 11'

Comarché Chatelet

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,1 km 4'

Musea

Musée Du Verre

9,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

190 m 22''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,3 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,8 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

28 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Bouffioulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chatelet (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Er is een "Crocodile Rouge" op28 minuten rijden.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 11 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Claire Fontaine" binnen 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 4 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen