• 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Dames 45 6220 Fleurus

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Rue des Dames in Fleurus, staat deze uitstekend onderhouden woning te koop. Met een vraagprijs van 279.000 €, biedt deze driegevelwoning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning is voorzien van drie slaapkamers, waarvan de grootste kamer zich op de zolderverdieping bevindt en ruim 21,5 m² meet. De overige twee slaapkamers zijn gesitueerd op de eerste verdieping. De begane grond omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig ingerichte keuken met een aangrenzende ruime badkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een grote, zonnige terras van 41 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is energiezuinig met PVC dubbel glas en een gasgestookte centrale verwarming. De geïsoleerde dak- en gevelstructuren dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van de woning. Ondergronds bevindt zich een handige kelder van 15 m², perfect voor extra opslagruimte. Een bijzondere troef is het grote magazijn of hangar van 100 m² dat zich aan de achterkant van het pand bevindt, ideaal voor opslag of als werkruimte. Fleurus biedt een fijne woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Dit huis is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort met de mogelijkheid om een eigen bedrijf of hobbyruimte thuis te hebben, dankzij de grote hangar. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met HY Immo voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

10 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

100 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46200 kWh/jaar

EPC-referentie

20241009031681

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS55212 Ref. verkoper: 85633253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sac Les Oisillons

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,1 km 5' 1,5 km 2' 28'' 642 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 262 m 3' 262 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

627 m 8'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

627 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

642 m 8'

Treinstations

Auvelais

4,9 km 26' 5,4 km 7' 3,5 km 57' 4,9 km 58'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 41' 12,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,8 km 7'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

928 m 3' 928 m 1' 34'' 633 m 11' 928 m 11'

Aldi Fleurus

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Intermarché Lambusart

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,5 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

9,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,7 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,3 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

28,5 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wanfercée-Baulet (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Lambusart (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Auvelais" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. M. Du Service Sac Les Oisillons" vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" is 3 minuten te voet.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder