Huis te koop - Fleurus VBC17645

6220 Fleurus

355 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC17645

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Fleurus: een prachtige halfopen woning met drie gevels, gebouwd in 2011. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte van 25 m², een super uitgeruste keuken en een eetkamer op de begane grond. Verder vindt u er een veranda die perfect georiënteerd is voor maximale lichtinval, evenals een handige garage en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zolderverdieping is volledig gerenoveerd en biedt plaats aan een vierde slaapkamer, wat extra flexibiliteit en ruimte biedt. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is uitgerust met moderne energiebesparende voorzieningen, waaronder 22 zonnepanelen en een warmtepomp. Dit resulteert in een laag specifiek primair energieverbruik van slechts 64 kWh/m²/jaar. Ook is de elektrische installatie conform en gecertificeerd. Buiten kunt u genieten van een terras, een fraai aangelegde tuin met opslagruimte, en een zwembad voor ontspanning op zonnige dagen. De ligging in Fleurus biedt rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar naast de garage. De voorgevel is oostelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangename ochtendzon in de woonruimtes. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor 365.000 €, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen vanaf 350.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Tel 071/96.03.67 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Vanaf 01/11/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

172 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11812 kWh/jaar

EPC-referentie

20241219000234

Geldigheidsdatum EPC

19/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17645 Ref. verkoper: 1460 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Sac Les Oisillons

1,7 km 9' 1,6 km 2' 27'' 849 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1,7 km 8' 1,5 km 2' 28'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,9 km 12' 2,1 km 4' 560 m 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2 km 9' 2,1 km 3' 981 m 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,3 km 28'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

887 m 11'

Treinstations

Fleurus

1,2 km 6' 1 km 1' 44'' 748 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 27' 8,1 km 8' 6,2 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11,4 km 51' 9,7 km 34' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Okay Fleurus

2,7 km 12' 11,8 km 9' 724 m 32' 2,6 km 32'

Lidl Fleurus

2 km 9' 2,2 km 3' 1 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Fleurus Centre

1,8 km 9' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

6,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,7 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

13 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

11,6 km 16'

Toerisme

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 16 minuten afstand."Centre De Culture Scientifique" ligt op 13 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Fleurus (9 minuten rijden), Lidl Fleurus (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 52 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 136 minuten afstand te voet.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.

Onderwijs

R. A. Du Service Sac Les Oisillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" is 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" binnen 23 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen