Huis te koop - Fleurus VBC28233 In optie

Rue des Ecluses 1 6220 Fleurus

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28233

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Ecluses 1 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Fleurus, gelegen aan Rue des Ecluses 1, biedt een ideale combinatie van comfort en moderne efficiëntie. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een praktische bijkeuken, een doucheruimte met toilet, en een veranda die toegang geeft tot de tuin. De kelderverdieping is voorzien van drie kelders, waaronder een stookruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een zolder die is omgebouwd tot een extra slaapkamer, waardoor de woning in totaal drie slaapkamers biedt. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, geplaatst in 2023, en een moderne warmtepomp die in 2024 zal worden geïnstalleerd. Daarnaast zijn er 17 zonnepanelen aanwezig sinds 2023, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-waarde van 166 kWh/m²/jaar. Buiten beschikt het pand over een ruime tuin en twee privéparkeerplaatsen aan de voorzijde. Met een totale perceelgrootte van 840 m² biedt deze woning zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor comfort en ontspanning. Gelegen dichtbij alle voorzieningen in Fleurus, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en goed onderhouden thuisbasis. De elektrische installatie is conform en gekeurd tot 2048. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 230.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 765 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

840 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20340 kWh/jaar

EPC-referentie

22501300001718

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28233 Ref. verkoper: 8313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. R. Du Service Sac Les Oisillons

650 m 2' 10'' 678 m 1' 8'' 623 m 7' 623 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

307 m 2' 35'' 475 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

266 m 2' 46'' 1,1 km 1' 58'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

396 m 1' 29'' 569 m 46'' 396 m 5' 396 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

753 m 59''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

108 m 1' 18''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

108 m 1' 18''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

108 m 1' 18''

Treinstations

Fleurus

557 m 1' 51'' 557 m 40'' 829 m 10' 829 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 32' 8,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

6,8 km 6'

Winkels

Lidl Fleurus

458 m 1' 58'' 631 m 54'' 458 m 6' 458 m 6'

Carrefour Market Fleurus Centre

562 m 1' 52'' 735 m 57'' 535 m 6' 535 m 6'

Trafic Fleurus

672 m 3' 848 m 1' 21'' 645 m 8' 645 m 8'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,9 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

5,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,8 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,2 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,5 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

11,7 km 16'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Fleurus (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 11 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. R. Du Service Sac Les Oisillons" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 5 minuten te voet.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

ecaf2b3b-8269-4ccc-ab46-d37c07be7d6d_83131 rue des e_cluses 6220 Fleurus.pdf

Download

E-mail Bellen