Huis te koop - Fleurus VBC31980 In optie

Rue du Berceau 33 6220 Fleurus

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC31980

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Berceau 33 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue du Berceau 33 in het hart van Fleurus, staat deze charmante woning te koop voor een richtprijs van 155.000 €. Fleurus biedt een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het een ideale woonomgeving is. De woning wordt aangeboden met de mogelijkheid voor onmiddellijke beschikbaarheid, perfect voor wie snel wil verhuizen. De woning zelf bestaat uit een ruime woonkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken, evenals een badkamer en aparte douchecabine. De begane grond biedt ook een veranda die toegang geeft tot een terras en een aangename tuin, wat extra leefruimte biedt in de warmere maanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een grote badkamer. De zolder op de tweede verdieping kan potentieel worden ingericht naar wens, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt. Een praktische kelder is ook aanwezig voor opslagdoeleinden. Met houten dubbele beglazing en manuele en elektrische rolluiken is de woning technisch goed uitgerust. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Het energieverbruik bedraagt 302 kWh/m²/jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 46.596 kWh. Hoewel de elektrische installatie niet voldaan aan de huidige normen, biedt deze woning veel mogelijkheden voor renovatie en modernisering door de nieuwe eigenaar. Mis deze kans niet om deze uitnodigende woning in Fleurus uw thuis te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46596 kWh/jaar

EPC-referentie

20250205031798

Geldigheidsdatum EPC

07/02/2035

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31980 Ref. verkoper: 8345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Oisillons

81 m 16'' 624 m 1' 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

634 m 2' 6'' 634 m 1' 5'' 634 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

634 m 2' 6'' 634 m 1' 5'' 634 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

520 m 5' 770 m 1' 21'' 520 m 6' 520 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 40''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

309 m 4'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

309 m 4'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

309 m 4'

Treinstations

Fleurus

422 m 1' 24'' 493 m 1' 3'' 437 m 5' 437 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,8 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

495 m 2' 14'' 1,7 km 2' 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Trafic Fleurus

665 m 4' 1,9 km 3' 628 m 8' 628 m 8'

Lidl Fleurus

787 m 4' 1,7 km 2' 35'' 509 m 8' 731 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,9 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,8 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

10,7 km 15'

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Les Oisillons", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Fleurus (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Fleurus (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen