Huis te koop - Fleurus VBC54273

Rue Moulin Naveau 20 6220 Fleurus

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54273

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Moulin Naveau 20 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante kleine villa, gelegen aan de Rue Moulin Naveau 20 in Fleurus, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een aantrekkelijke buurt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 88 m² en omvat op de begane grond een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken, een badkamer met toilet en een vestiaire. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die vele indelingsmogelijkheden bieden. Het pand biedt praktische voorzieningen zoals een ruime tuin perfect voor ontspanning of tuinieren, een buitenparkeerplaats en een garage. Een grote kelder biedt extra opbergruimte. Het huis is technisch uitgerust met PVC dubbel glas ramen, handmatige rolluiken, en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op stookolie met een tank van 3000 liter. De villa is geprijsd op 200.000 € en biedt veel potentieel voor de handige koper. Met een specifiek energieverbruik van 851 kWh/m²/jaar (EPC-referentie 20250206000558) is er ruimte voor verbetering wat betreft energie-efficiëntie. Let op, de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Dit maakt het pand een ideale keuze voor wie bereid is te investeren in renovatie en modernisatie, om zo hun eigen droomhuis te creëren in het pittoreske Fleurus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

851 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250206000558

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54273 Ref. verkoper: 8324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maxence San Carlo

174 m 34'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

793 m 5' 1,3 km 1' 39'' 593 m 10' 793 m 10'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

685 m 4' 1,2 km 1' 30'' 570 m 8' 685 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

369 m 1' 13'' 1 km 1' 24'' 369 m 4' 369 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 35''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,1 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

223 m 2' 40''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

223 m 2' 40''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

223 m 2' 40''

Treinstations

Fleurus

1,3 km 6' 1,3 km 1' 47'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 31' 10 km 9' 7,9 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,8 km 7'

Winkels

Trafic Fleurus

940 m 5' 973 m 1' 40'' 588 m 9' 838 m 10'

Carrefour Market Fleurus Centre

756 m 2' 31'' 756 m 1' 8'' 597 m 7' 756 m 9'

Lidl Fleurus

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 748 m 8' 976 m 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,5 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,4 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Maxence San Carlo" binnen 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Fleurus (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fleurus (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7179cc3e-c21b-4284-a2ae-e2339b90437e_8324Moulin Naveau PEB.pdf

Download

2bff3059-0683-4800-ae97-46bc89de6513_8324Moulin Naveau CE rgpd.pdf

Download

E-mail Bellen