Huis te koop - Fleurus VBC54273 In optie

Rue Moulin Naveau 20 6220 Fleurus

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54273

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Moulin Naveau 20 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante kleine villa, gelegen aan de Rue Moulin Naveau 20 in Fleurus, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een aantrekkelijke buurt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 88 m² en omvat op de begane grond een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken, een badkamer met toilet en een vestiaire. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die vele indelingsmogelijkheden bieden. Het pand biedt praktische voorzieningen zoals een ruime tuin perfect voor ontspanning of tuinieren, een buitenparkeerplaats en een garage. Een grote kelder biedt extra opbergruimte. Het huis is technisch uitgerust met PVC dubbel glas ramen, handmatige rolluiken, en wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op stookolie met een tank van 3000 liter. De villa is geprijsd op 200.000 € en biedt veel potentieel voor de handige koper. Met een specifiek energieverbruik van 851 kWh/m²/jaar (EPC-referentie 20250206000558) is er ruimte voor verbetering wat betreft energie-efficiëntie. Let op, de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Dit maakt het pand een ideale keuze voor wie bereid is te investeren in renovatie en modernisatie, om zo hun eigen droomhuis te creëren in het pittoreske Fleurus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

635 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

851 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250206000558

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54273 Ref. verkoper: 8324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maxence San Carlo

174 m 34'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

793 m 5' 1,3 km 1' 39'' 593 m 10' 793 m 10'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

685 m 4' 1,2 km 1' 30'' 570 m 8' 685 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

369 m 1' 13'' 1 km 1' 24'' 369 m 4' 369 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 35''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,1 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

223 m 2' 40''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

223 m 2' 40''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

223 m 2' 40''

Treinstations

Fleurus

1,3 km 6' 1,3 km 1' 47'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 31' 10 km 9' 7,9 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,8 km 7'

Winkels

Trafic Fleurus

940 m 5' 973 m 1' 40'' 588 m 9' 838 m 10'

Carrefour Market Fleurus Centre

756 m 2' 31'' 756 m 1' 8'' 597 m 7' 756 m 9'

Lidl Fleurus

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 748 m 8' 976 m 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,5 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

11,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,4 km 16'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jourdan" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Maxence San Carlo" binnen 2 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 10 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Fleurus (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fleurus (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

78b0b52a-13ed-44e6-86e7-7b4661a09107_8324Moulin Naveau PEB.pdf

Download

8c5fb19b-ff4d-4c3f-991d-5e855c4eba8f_8324Moulin Naveau CE rgpd.pdf

Download

E-mail Bellen