Huis te koop - Lambusart VBC54271

Avenue des Amandiers 34 6220 Lambusart

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54271

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Amandiers 34 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante driegevelwoning gelegen aan de rustige Avenue des Amandiers 34 in Lambusart, Fleurus. Deze woning, gebouwd in 1955, biedt een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en beschikt over een gezellige woonkamer met aanliggende eetkamer op de begane grond. Verder vindt u hier een hal die toegang biedt tot een tussenruimte die momenteel als bureau wordt gebruikt, evenals een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een handige wasruimte. De indeling is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een eventuele tweede kantoorruimte, perfect voor thuiswerk of als hobbyruimte. Een volledig ingerichte badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. De zolder is reeds ingericht en biedt extra opslagmogelijkheden of kan als extra leefruimte worden benut. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken die in 2014 zijn geplaatst. De buitenkant van de woning biedt een aangename binnenplaats aan de rechterzijde en een tuin aan de achterzijde van het gebouw, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Parkeren is eenvoudig met plaats voor twee auto's op de oprit. Met zijn zuidgerichte voorgevel geniet deze woning volop van natuurlijk daglicht. Deze eigendom is geprijsd op 215.000 €, een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning in een rustige omgeving. Neem contact op met David Robin immobilier via Tel 071/810.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

216 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

378 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250213014162

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54271 Ref. verkoper: 8427 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 808 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

193 m 47'' 173 m 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

631 m 2' 15'' 625 m 1' 15'' 631 m 8' 631 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

1,6 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

312 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

678 m 8'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

678 m 8'

Treinstations

Fleurus

3,5 km 14' 3,7 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 31' 10,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,8 km 36' 9,6 km 1º 15' 10,6 km 2º 8'

Winkels

Intermarché Lambusart

521 m 2' 59'' 1 km 1' 29'' 521 m 6' 521 m 6'

Delhaize Lambusart

1,4 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Okay Fleurus

3,2 km 15' 13 km 11' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,6 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,3 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

30,5 km 29'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,2 km 15'

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 26 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 19 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. H. Du Service Sac Les Oisillons" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Lambusart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lambusart (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Fleurus (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 128 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen