Huis te koop - Lambusart VBC65505

Rue du Wainage 79 B 6220 Lambusart

355 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65505

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Wainage 79 B 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Lambusart, biedt deze nieuw gebouwde woning uit 2023 een eigentijdse architectuur met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², inclusief garage. Bij binnenkomst valt de verzorgde indeling van de ruimtes en de kwaliteit van de afwerking direct op. De begane grond beschikt over een aangenaam en lichtovergoten leefruimte, bestaande uit een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Verder zijn er op dit niveau een praktische wasruimte, een aparte hal en een garage aanwezig. Buiten bevindt zich een terras dat naadloos overgaat in een privé tuin, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met geïntegreerde douche en dressing. Daarnaast is er een aparte badkamer met bad en douche, evenals een nachthal. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de verdieping, dubbele beglazing, rolluiken, een waterontharder en bi-hour meters. De ingebouwde kasten op de bovenverdieping zijn inbegrepen in de verkoopprijs, met de mogelijkheid om het bestaande meubilair over te nemen. De woning is gelegen op een perceel van 500 m² met zuidoostelijke oriëntatie, wat voor optimale lichtinval zorgt. Het voldoet volledig aan de huidige energienormen met een specifieke primaire energieverbruik van 64 kWh/m²/jaar en heeft een EPC-referentienummer 20230303500631, geldig tot 03/03/2033. Met zijn moderne uitstraling, comfort en doordacht design is deze woning een zeldzame vondst op de markt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230303500631

Geldigheidsdatum EPC

03/03/2033

CO2-uitstoot

23890

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65505 Ref. verkoper: 8464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

1,9 km 6' 2,5 km 2' 40'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

656 m 2' 11'' 1,4 km 2' 18'' 603 m 8' 656 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

656 m 2' 11'' 1,4 km 2' 18'' 603 m 8' 656 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 29' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

63 m 45''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

63 m 45''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

71 m 51''

Treinstations

Farciennes

3,5 km 25' 5,2 km 6' 2,6 km 23' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 28' 8,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

8,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9,5 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Winkels

Delhaize Lambusart

56 m 11'' 56 m 3'' 56 m 40'' 56 m 40''

Intermarché Lambusart

1,6 km 5' 1,6 km 1' 35'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Fleurus

2,7 km 10' 3,3 km 3' 1,6 km 29' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,1 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

9,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,9 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,4 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,8 km 15'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Lambusart (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Lambusart (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Fleurus (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar."Centre De Culture Scientifique" ligt op 10 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" is met de auto in 22 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L. H. Du Service Sac Les Oisillons", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 111 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Farciennes": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen