Huis te koop - Saint-Amand VBC02214 In optie
Rue Georges Maroye 38 6221 Saint-Amand
240 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Amand?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: charmante woning met handelsruimte in het hart van Saint-Amand, gunstig gelegen aan de Rue Georges Maroye 38. Deze unieke eigendom biedt een prachtige gelegenheid voor ondernemers die hun zakelijke activiteiten willen combineren met comfortabel wonen. Het pand, dat momenteel een voormalige slagerij huisvest, beschikt over een ruime en lichte commerciële ruimte met een functionele toonbank, een werkplaats en een koelcel. De privésectie van de woning is veelzijdig en praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een eetkamer en twee toiletten. De interne toegang tot de garage biedt extra gemak. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot twee slaapkamers—waarvan één met ingebouwde kasten—een douchekamer en een bureauruimte met opbergruimte. De woning heeft tevens een ruime binnenplaats die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt, zoals ontspanning of extra opslagruimte. Bij de woning hoort een garage aan het pand zelf en een tweede garage op slechts 50 meter afstand aan de Rue des Brasseurs. Dit maakt parkeren niet alleen veilig maar ook praktisch. Uitgerust met PVC-ramen en centrale verwarming op mazout, heeft de woning een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 372 kWh/m² per jaar. Voor €240.000 is dit pand een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie in een charmante dorpsomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 071/810.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 240 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
372 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
84876 kWh/jaar
EPC-referentie
20231129020277
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan