Huis te koop - Saint-Amand VBC02214

Rue Georges Maroye 38 6221 Saint-Amand

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC02214

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Georges Maroye 38 6221 Saint-Amand
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Amand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning met handelsruimte in het hart van Saint-Amand, gunstig gelegen aan de Rue Georges Maroye 38. Deze unieke eigendom biedt een prachtige gelegenheid voor ondernemers die hun zakelijke activiteiten willen combineren met comfortabel wonen. Het pand, dat momenteel een voormalige slagerij huisvest, beschikt over een ruime en lichte commerciële ruimte met een functionele toonbank, een werkplaats en een koelcel. De privésectie van de woning is veelzijdig en praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een eetkamer en twee toiletten. De interne toegang tot de garage biedt extra gemak. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot twee slaapkamers—waarvan één met ingebouwde kasten—een douchekamer en een bureauruimte met opbergruimte. De woning heeft tevens een ruime binnenplaats die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt, zoals ontspanning of extra opslagruimte. Bij de woning hoort een garage aan het pand zelf en een tweede garage op slechts 50 meter afstand aan de Rue des Brasseurs. Dit maakt parkeren niet alleen veilig maar ook praktisch. Uitgerust met PVC-ramen en centrale verwarming op mazout, heeft de woning een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 372 kWh/m² per jaar. Voor €240.000 is dit pand een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie in een charmante dorpsomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 071/810.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84876 kWh/jaar

EPC-referentie

20231129020277

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02214 Ref. verkoper: 8208 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. P.

414 m 1' 22'' 414 m 38'' 414 m 5' 414 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3 km 26' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

7 m 5''

Treinstations

Ligny

1,8 km 10' 2 km 2' 29'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,9 km 44' 11,5 km 12' 9,1 km 1º 22'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

10,6 km 11'

Winkels

Carrefour Market Fleurus

4 km 15' 4 km 5' 3,3 km 26' 3,9 km 46'

Match Fleurus

4 km 15' 4,4 km 6' 3,6 km 26' 3,9 km 46'

Trafic Fleurus

4,2 km 17' 4,6 km 6' 3,7 km 28' 4 km 48'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

20,7 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32,3 km 24'

Golfen

Golf La Bruyère

6,9 km 10'

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Brussel bereiken. In slechts 18 minuten kun je Charleroi bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 11 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 10 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 12 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 24 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Airspace Indoor Skydiving") voor jouw elektrische auto.Brussels South Charleroi Airport is 12 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 82 minuten.Een SNCB-station ("Ligny") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Fleurus (5 minuten rijden), Match Fleurus (6 minuten rijden), Trafic Fleurus (6 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Jourdan" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. P." vinden op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen