Huis te koop - Saint-Amand VBC56062

rue Armand Staquet 30 6221 Saint-Amand

340 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue Armand Staquet 30 6221 Saint-Amand

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Amand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante dorp Saint-Amand, biedt deze prachtige woning aan de Rue Armand Staquet 30 een heerlijke woonervaring met drie gevels. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 171 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende woonkamer en eetkamer, naast een grote keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur zoals een gaskookplaat met oven, vaatwasser en afzuigkap. Verder biedt de begane grond een apart toilet, een praktische bijkeuken met toegang tot het terras, en een garage geschikt voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale ouderlijke slaapkamer met inloopkast, een tweede slaapkamer en een bureau dat dienst doet als doorgang naar de badkamer en de hoofdslaapkamer. De complete badkamer is voorzien van alle gemakken. De zolder is potentieel omgebouwd tot een ruime extra slaapkamer. Buiten vindt u een fraai terras van ongeveer 77 m² met vijver, en een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. Het pand beschikt tevens over twee kelders en een wijnkelder die extra opslagruimte bieden. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale verwarming op mazout, en een Verisure alarmsysteem voor extra veiligheid. Het dak is in uitstekende staat en er is een bijgebouw dat in 2000 is gebouwd. Hoewel de EPC-score E bedraagt met 422 kWh/m²/jaar, blijft het comfortabel wonen dankzij efficiënte energievoorzieningen. Let op: er zijn enkele scheuren in bepaalde binnenmuren; er is op aanvraag een ingenieursrapport beschikbaar. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van 340.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

77 m²

Totale grondoppervlakte

590 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85150 kWh/jaar

EPC-referentie

20250124015859

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56062 Ref. verkoper: 8277 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. R. M. Du Service Sambrilou

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 26' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

2,6 km 31'

Treinstations

Ligny

1,7 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,9 km 43' 11 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

10,1 km 11'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

3,5 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 26' 3,3 km 40'

Trafic Fleurus

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 28' 3,5 km 42'

Lidl Fleurus

3,8 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 30' 3,6 km 43'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

20,1 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10,5 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,2 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,8 km 24'

Golfen

Golf La Bruyère

7,4 km 11'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Communale "sombreffe 1"", 7 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. R. M. Du Service Sambrilou" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Ligny") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 10 minuten.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 24 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 16 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Fleurus Centre (5 minuten rijden), Trafic Fleurus (5 minuten rijden), Lidl Fleurus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

8d95f71f-5662-4d1d-8c78-20f69fb6ebc8_8277PEB1.pdf

Download

3cfa1e1f-6d2a-4bd7-89e6-2358984984f9_8277Plan cadastral.pdf

Download

69fadd32-1862-48f9-ad97-defd52bf21f6_8277BDES1.pdf

Download

43dedadc-6fe9-4d7d-8195-bd3a46fd1a4d_8277ActaMaps1.pdf

Download