Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBC43011 In optie

Rue de la Drève 40 6224 Wanfercée-Baulet

219 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Drève 40 6224 Wanfercée-Baulet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue de la Drève 40, is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 219.000 €, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en bevindt zich op een perceel van 216 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van 26 m², perfect voor gezellige familiebijeenkomsten, en een hyper-uitgeruste keuken die ideaal is voor kookliefhebbers. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers op de bovenverdieping en een douchekamer, samen met twee aparte toiletten. De woning is praktisch ingericht met een garage voor één auto en extra parkeergelegenheid voor de deur, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De centrale verwarming op mazout zorgt voor warmte en comfort. De woning is bovendien voorzien van PVC dubbele beglazing en een dak in uitstekende staat, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft. Er zijn ook twee kelders die extra opslagruimte bieden. De tuin en het terras van 30 m² bieden mogelijkheid tot ontspanning en buitenactiviteiten, hoewel het terrasbekleding nog vereist. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 225 kWh/m²/jaar (PEB C), wat bijdraagt aan de bewustwording van energieverbruik. Let op, de woning is momenteel verhuurd, wat betekent dat er een huurovereenkomst nageleefd moet worden bij aankoop. Het biedt echter ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met huurinkomsten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

216 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34812 kWh/jaar

EPC-referentie

20250224009051

Geldigheidsdatum EPC

24/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43011 Ref. verkoper: 8312 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bernardins

337 m 2' 28'' 715 m 1' 43'' 337 m 4' 337 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

256 m 2' 11'' 633 m 1' 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 8' 1,3 km 1' 53'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,2 km 4' 1,4 km 2' 19'' 796 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

552 m 7'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

552 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1 km 12'

Treinstations

Fleurus

3,3 km 13' 3,4 km 4' 2,6 km 23' 3,4 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 37' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8 km 8'

Winkels

Aldi Fleurus

715 m 4' 798 m 1' 33'' 637 m 8' 637 m 8'

Spar Wanfercée-Baulet

1,3 km 4' 1,4 km 1' 59'' 977 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Lambusart

1,9 km 10' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,1 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

7,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,2 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

29,7 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,5 km 14'

Onderwijs

Les Petits Bernardins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - "basse Sambre"" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Fleurus (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lambusart (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d949d6d9-ca2f-4b1c-bcb0-3945705203df_8312PEB1.pdf

Download

a6112f55-a08f-43f2-a643-eaaefcb7b25d_8312Contr_le Elec RGPD.pdf

Download

5eca5482-6292-4e03-a8bc-60c3e0db63be_8312EXPORT_CADGIS___2025_01_28T153237_3821.PDF

Download

893e61d4-5831-47ad-9636-ad2942458595_8312Al_a inondation NEANT.pdf

Download