Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBC43011

Rue de la Drève 40 6224 Wanfercée-Baulet

219 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Drève 40 6224 Wanfercée-Baulet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue de la Drève 40, is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 219.000 €, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en bevindt zich op een perceel van 216 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer van 26 m², perfect voor gezellige familiebijeenkomsten, en een hyper-uitgeruste keuken die ideaal is voor kookliefhebbers. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers op de bovenverdieping en een douchekamer, samen met twee aparte toiletten. De woning is praktisch ingericht met een garage voor één auto en extra parkeergelegenheid voor de deur, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De centrale verwarming op mazout zorgt voor warmte en comfort. De woning is bovendien voorzien van PVC dubbele beglazing en een dak in uitstekende staat, waardoor het onderhoud eenvoudig blijft. Er zijn ook twee kelders die extra opslagruimte bieden. De tuin en het terras van 30 m² bieden mogelijkheid tot ontspanning en buitenactiviteiten, hoewel het terrasbekleding nog vereist. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 225 kWh/m²/jaar (PEB C), wat bijdraagt aan de bewustwording van energieverbruik. Let op, de woning is momenteel verhuurd, wat betekent dat er een huurovereenkomst nageleefd moet worden bij aankoop. Het biedt echter ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met huurinkomsten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

216 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34812 kWh/jaar

EPC-referentie

20250224009051

Geldigheidsdatum EPC

24/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43011 Ref. verkoper: 8312 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bernardins

337 m 2' 28'' 715 m 1' 43'' 337 m 4' 337 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

256 m 2' 11'' 633 m 1' 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 8' 1,3 km 1' 53'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,2 km 4' 1,4 km 2' 19'' 796 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

552 m 7'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

552 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1 km 12'

Treinstations

Fleurus

3,3 km 13' 3,4 km 4' 2,6 km 23' 3,4 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 37' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8 km 8'

Winkels

Aldi Fleurus

715 m 4' 798 m 1' 33'' 637 m 8' 637 m 8'

Spar Wanfercée-Baulet

1,3 km 4' 1,4 km 1' 59'' 977 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Lambusart

1,9 km 10' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,1 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

7,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,2 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

29,7 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,5 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Fleurus (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lambusart (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - "basse Sambre"" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Bernardins" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 9 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

f9684460-34c2-4719-bca8-d31240019008_8312PEB1.pdf

Download

39385308-300b-45b5-bf18-9dd84b9358da_8312Contr_le Elec RGPD.pdf

Download

eb700b10-9515-48b2-8afb-90edfa6f9f99_8312EXPORT_CADGIS___2025_01_28T153237_3821.PDF

Download

8125185f-3cf5-4532-9364-9fff47989a12_8312Al_a inondation NEANT.pdf

Download