• 3 Slaapkamer(s)
  • 117
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras

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Beschrijving

MAISON NEUVE À VENDRE – AISEAU-PRESLES

Une offre exceptionnelle à Aiseau-Presles : Située en hauteur, cette maison 3 façades offre une vue dégagée sur la campagne tout en étant proche des axes routiers principaux. Profitez de la tranquillité de la nature avec un terrain de +/- 752 m², tout en étant à quelques minutes de Charleroi et Namur, idéal pour les trajets professionnels. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie parfait entre calme et commodités urbaines.

Caractéristiques principales de la maison :

  • Hall d’entrée spacieux avec WC séparé et coin vestiaire pour plus de praticité
  • Grand séjour lumineux grâce à une baie vitrée en coin, offrant une vue dégagée sur la campagne
  • Cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et avec une vue magnifique
  • 3 chambres très spacieuses : +/-23 m², +/-16 m² et +/-15 m², idéales pour accueillir toute la famille
  • Salle de bain moderne et bien équipée
  • Garage carrelé avec coin buanderie intégré et sterput central, facilitant l’entretien et l'organisation

Atouts supplémentaires :

  • PEB A – Excellentes performances énergétiques ;
  • Chauffage au sol au gaz pour un confort thermique parfait dans toute la maison ;
  • Système de ventilation performant assurant un air intérieur sain ;
  • Châssis en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale ;
  • 8 panneaux solaires avec onduleur, pour des économies d’énergie ;
  • Garantie décennale d’un constructeur sérieux.

Frais et raccordements compris :

  • Tous les raccordements sont inclus (eau, électricité, gaz, etc.), vous n'avez donc pas à vous soucier des démarches administratives ou techniques
  • Parquet posé et escalier traité inclus dans le prix, offrant un aspect final soigné et prêt à vivre
  • Peinture complète : La maison est entièrement peinte avec primer + première couche, prête pour votre touche personnelle

Prix : 384.000 € HORS FRAIS PROMOTION BATIBOUW

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 071/33.19.19 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Financiële details

  • Prijs: 384 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

117 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

752 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32912 Ref. verkoper: 6602065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Marelle

218 m 43'' 218 m 18'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5,4 km 18' 6,4 km 7' 3,2 km 27' 4,5 km 54'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 12'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

178 m 2' 8''

Treinstations

Aiseau

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 19' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 45' 14,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,7 km 36' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Winkels

Intermarché Farciennes

4,1 km 15' 4,7 km 6' 2,4 km 27' 3,7 km 45'

Aldi Aiseau-Presles

3,8 km 13' 4 km 5' 2,9 km 34' 3,8 km 45'

Lidl Farciennes

5,2 km 18' 6,1 km 7' 3,5 km 28' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 10'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,7 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,7 km 28'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,2 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

26,5 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Aiseau") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 36 minuten met je fiets.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) zijn in 12 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Farciennes (6 minuten rijden), Aldi Aiseau-Presles (5 minuten rijden), Lidl Farciennes (7 minuten rijden).

Onderwijs

La Marelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 28 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 29 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

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