Huis te koop - Aiseau-Presles VBC57519

Des Trieux 10 6250 Aiseau-Presles

Voorstel vanaf 450 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Des Trieux 10 6250 Aiseau-Presles

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aiseau-Presles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MYIMMO Célia a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de caractère avec u parc arboré de 3000 m².
Située dans un cadre paisible et verdoyant au coeur de la commune d'Aiseau Presles, cette bâtisse pleine de charme offre un potentiel exceptionnel.

Cette propriété se prête parfaitement à une profession libérale, en effet ses deux halls d'entrée totalement indépendants permettent une séparation pratique entre espaces professionnels et privés. Elle était d'ailleurs par le passé occupée en tant qu'habitation et cabinet dentaire.

Le rez de chaussée offre un premier hall d'entrée desservant un wc séparé, une entre pièce (anciennement la salle d'attente du cabinet dentaire), un magnifique living avec un espace bibliothèque / lecture, une grande cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse surplombant les extérieurs.
Le rez offre également un deuxième hall d'entrée avec un deuxième wc, un bureau, une buanderie et une arrière cuisine.

À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 2 chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle de douche (raccords et évacuations présents) une suite parentale de 20 m² et une salle de bain tout confort de 15 m² viennent compléter l'étage.
Egalement à disposition, un grenier de rangement.

Le sous-sol quant à lui a une superficie de +/- 105 m² offrant ainsi des caves dont vous pourrez tirer largement profit ainsi qu'un double garage/ atelier de 75 m².


L'extérieur entièrement clôturé est un véritable havre de paix et impossible à décrire en quelques mots, il faut le voir pour y croire .... 3000 m² arboré d'une multitude de végétaux différents, d'un bassin aquatique, d'un verger et de plusieur par terre entièrement fleuri.
L'endoit idéal pour se ressourcer en pleinte nature tout en étant chez soi ...


Ne manquez pas cette opportunité unique !

Faire offre à partir de 450 000€ , sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez MYIMMO Célia - Tel 071/71 24 55 .

Informations données à titre informatif et non contactuel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1825

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

200 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

4300 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99652 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57519 Ref. verkoper: 6687988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. G. Du Service La Marelle

225 m 45'' 225 m 19'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

648 m 2' 9'' 648 m 49'' 648 m 8' 648 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

648 m 2' 9'' 648 m 49'' 648 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5,4 km 18' 6,4 km 7' 3,2 km 27' 4,5 km 54'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 12'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

130 m 1' 33''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

130 m 1' 33''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

186 m 2' 14''

Treinstations

Aiseau

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 19' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 45' 14,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,7 km 36' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Winkels

Aldi Aiseau-Presles

3,8 km 13' 4 km 5' 2,9 km 34' 3,8 km 46'

Intermarché Pont De Loup

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 32' 3,8 km 46'

Lidl Farciennes

5,2 km 18' 6,2 km 7' 3,5 km 28' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 10'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,7 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,7 km 28'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,2 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

26,5 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 21'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. G. Du Service La Marelle" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aiseau-Presles (5 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (5 minuten rijden), Lidl Farciennes (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 36 minuten fietsen.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) zijn in 12 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aiseau": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. In 44 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Charleroi is slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 10 minuten afstand."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 28 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 27 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 29 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Toon alles Toon minder