Huis te koop - Aiseau-Presles VBC74784
Des Trieux 10 6250 Aiseau-Presles
Voorstel vanaf 400 000 €
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Beschrijving
MYIMMO Célia vous présente cette superbe propriété de caractère avec parc arboré de 3000 m². Nichée dans un cadre paisible et verdoyant au cœur de la commune d'Aiseau Presles, cette bâtisse pleine de charme offre un potentiel exceptionnel. Cette propriété se prête parfaitement à une profession libérale, en effet ses deux halls d'entrée totalement indépendants permettent une séparation pratique entre espaces professionnels et privés. Elle était d'ailleurs par le passé occupée en tant qu'habitation et cabinet dentaire. Le rez de chaussée offre un premier hall d'entrée desservant un wc séparé, une entre pièce (anciennement la salle d'attente du cabinet dentaire), un vaste living baigné de lumière comprenant un coin lecture / bibliothèque, une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte sur une terrasse surplombant les extérieurs. Le rez offre également un deuxième hall d'entrée avec un deuxième wc, un bureau, une buanderie et une arrière cuisine. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 2 chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle de douche (raccords et évacuations présents) une suite parentale de 20 m² et une salle de bain tout confort de 15 m² viennent compléter l'étage. Egalement à disposition, un grenier de rangement. Le sous-sol quant à lui a une superficie de +/- 105 m² offrant ainsi des caves dont vous pourrez tirer largement profit ainsi qu'un double garage/ atelier de 75 m²., parfait pour les amateur de bricolage. L'extérieur entièrement clôturé est un véritable havre de paix et impossible à décrire en quelques mots, il faut le voir pour y croire .... 3000 m² arboré d'une grande variété d'essence végétales, d'un bassin aquatique, d'un verger et de plusieurs par terre entièrement fleuri. L'endroit idéal pour se ressourcer en pleine nature tout en étant chez soi ...Ne manquez pas cette opportunité unique ! Que vous rêviez d'un lieu paisible, d'un espace professionnel indépendant ou d'un projet mêlant les deux, ce bien est fait pour vous...el. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 400 000 €
- Kadastraal inkomen: 892 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1825
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
12 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
8
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3300 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
200 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
4300 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
434 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
99652 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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