Huis te koop - Presles VBC55491

Rue Grande 42 6250 Presles

Voorstel vanaf 115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55491

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue Grande 42 6250 Presles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Presles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue Grande 42 in Presles, biedt deze ruime woning een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. De woning, met een verkoopprijs van €115.000, maakt deel uit van een historische buurt en bestaat uit vier kamers op de begane grond en vijf kamers op de eerste verdieping. De totale oppervlakte bedraagt 642,76 m², inclusief de bijhorende kelder en zolder, wat extra opslag- of renovatiemogelijkheden biedt. De woning is momenteel vrij van bewoning en wordt verkocht inclusief inboedel. Dit te renoveren pand heeft een energieverbruik van 860 kWh/m² per jaar, wat duidt op het potentieel voor energiebesparende verbeteringen. Let op, er is momenteel geen verwarmingssysteem geïnstalleerd, wat onmiddellijk aandacht vereist voor toekomstige bewoners. Met drie gevels biedt het pand mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreidingen, afhankelijk van persoonlijke voorkeuren en stijl. Hoewel er geen bouwvergunningen zijn verleend, is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststelling biedt voor toekomstige ontwikkelingsplannen. Bezoeken zijn mogelijk op eigen risico; neem contact op voor sleuteldetails en verdere afspraken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

860 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

172865 kWh/jaar

EPC-referentie

20240611001566

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55491 Ref. verkoper: AdId:280649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service La Marelle

845 m 2' 49'' 845 m 1' 41'' 540 m 10' 845 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,5 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,5 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

4,5 km 15' 4,7 km 6' 3,7 km 21' 4,4 km 52'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

3 km 36'

Treinstations

Châtelet

5,2 km 18' 6 km 7' 4,6 km 22' 5,2 km 1º 2'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 48' 15 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,6 km 35' 8,9 km 48' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Intermarché Châtelet

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 17' 4,1 km 49'

Lidl Bouffioulx

4,7 km 16' 4,9 km 6' 3,7 km 24' 4,6 km 56'

Delhaize Bouffioulx

4,6 km 16' 4,9 km 6' 3,7 km 24' 4,6 km 55'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 9'

Musea

Musée Du Verre

13 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,5 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

23,5 km 25'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

19,8 km 23'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", 10 minuten afstand met de fiets.C. C. Du Service La Marelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Pierre Paulus", in minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 29 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Châtelet (5 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (6 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (6 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 12 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

0f7a1977-3fb1-47a5-ab23-cff5410eaf16_126052_Property_280649_f10b418bb60258eab25baf93791412bf.pdf

Download

a926a06d-c21d-445f-8e2c-798c6a06689e_126052_Property_280649_a22b6083e851ae9badf2c7a66fe47478.pdf

Download

E-mail Bellen