• 4 Slaapkamer(s)
  • 525
  • 2 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gougnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke woning is gelegen in het pittoreske dorp Gougnies, onderdeel van de gegeerde gemeente Gerpinnes. Het pand strekt zich uit over een ruim terrein van 2 hectare en 21 are, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 525 m². De woning is gebouwd uit stenen en is volledig gelijkvloers, met een authentieke en unieke uitstraling die direct bij aankomst zichtbaar is. De ruime woonkamer met open haard, de grote eetkamer en de gedeeltelijk uitgeruste keuken vormen samen een warme en gezellige leefruimte, ideaal voor familie- of vriendenbijeenkomsten. Met vier grote slaapkamers en een kantoor biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of als werkplek aan huis. De bovenverdieping is volledig aanpasbaar naar eigen wens. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en meerdere andere ruimtes die naar eigen inzicht gebruikt kunnen worden. Op het terrein bevindt zich ook een onafhankelijk paviljoen van 80 m², wat mogelijkheden biedt als feestzaal, gastenverblijf, gîte, kantoor of atelier. Deze veelzijdige ruimte maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor diverse gebruiksdoeleinden. Qua energie heeft de woning een specifiek primair energieverbruik van 431 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energiekost van 178361 kWh. Verwarming gebeurt via mazout. Ondanks de serene landelijke ligging, zijn er maar liefst tien buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans in Gougnies voor liefhebbers van ruime, karaktervolle woningen in een rustige omgeving. De verkoopprijs begint vanaf 599.000 €, en de beschikbaarheid is bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 759 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

525 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

22100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

431 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

178361 kWh/jaar

EPC-referentie

20220903008089

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43875 Ref. verkoper: 1787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coccinelle

396 m 1' 19'' 396 m 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

230 m 46'' 255 m 17'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Communale " Les Cariotîs"

230 m 46'' 255 m 17'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

4,4 km 18' 5,6 km 7' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

1,9 km 23'

Treinstations

Châtelet

8,2 km 28' 8,8 km 10' 7,2 km 48' 8,2 km 1º 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,4 km 57' 17,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

9 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

4,3 km 18' 5,2 km 6' 3,9 km 52' 4,3 km 52'

Lidl Bouffioulx

7,2 km 24' 7,6 km 8' 6,1 km 41' 7,1 km 1º 25'

Intermarché Châtelet

7,1 km 24' 7,1 km 7' 6,2 km 45' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,3 km 11'

Musea

Musée Du Verre

15,7 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,7 km 21'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,4 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,1 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

18,6 km 19'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

16,9 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Gerpinnes (6 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (8 minuten rijden), Intermarché Châtelet (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Er is een "Crocodile Rouge" op27 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 11 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 47 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken. In slechts 17 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Coccinelle" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale " Les Cariotîs"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Augustin" is 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder