Huis te koop - L'Escaillère VBB31989

Te koop: Residentie in L'Escaillère - €195.000 Deze charmante driegevelwoning, gelegen aan de Rue du Centre 3, bevindt zich in het hart van het dorp L'Escaillère, ten zuiden van Chimay en dicht bij de Franse grens. Het pand staat op een perceel van 7 are 56 ca en is deels gerenoveerd. De woning, gebouwd tussen 1878 en 1898, biedt op het gelijkvloers twee woon-eetkamers, twee keukens elk met een houtkachel, twee gerenoveerde doucheruimtes met wc, een derde wc, een wasruimte en twee trappenhuizen. Op de eerste verdieping vindt u vijf slaapkamers en een niet-geïsoleerde zolder van ongeveer 107 m². De woning heeft diverse isolatiemaatregelen ondergaan, waaronder cellulose-isolatie onder de vloer van de zolder en geïsoleerde luiken naar de zolder. Aan de noordkant is er een muur met hennepstenen die in 2016 is gerenoveerd. Het perceel bevat ook een bijgebouw van 70 m² dat dienst doet als stookruimte met een nieuwe pelletketel, garage, werkplaats en opslagruimte. De privé-oprit biedt parkeergelegenheid, en de tuin van 6 are ligt op het zuiden en oosten. Met dubbele beglazing en een pelletketel met een silo van 4,3 T heeft de woning een energiecertificaat (PEB) met een score van D (265 kWh/m².jaar) en een CO2-uitstoot van 2.059 kg CO2/jaar. De woning beschikt over een goedgekeurd elektriciteitscertificaat en een netto kadastraal inkomen van €649. Er is ook een stedenbouwkundige vergunning verleend op 22 september 2015 die de opdeling in twee wooneenheden toestaat; de elektrische en verwarmingssystemen zijn bijna klaar voor deze opdeling. Dit pand biedt veel potentieel en hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn, is het direct bewoonbaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder