Huis te koop - Rance VBB67973

Rue des Combattants 26 6470 Rance

Voorstel vanaf 230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB67973

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue des Combattants 26 6470 Rance
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: aantrekkelijke woning in Rance, gelegen aan de Rue des Combattants 26. Deze gezinswoning met drie gevels is een perfecte kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een verkoopprijs van €230.000 biedt deze woning een ruim leefoppervlak en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De woning bevindt zich op een perceel van 957 m² en beschikt over een ruime tuin, een doorrijbare zijgang en parkeergelegenheid. De woning bestaat uit een kelder, gelijkvloerse verdieping met een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, wasruimte, badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en nog een apart toilet. Daarnaast is er een inrichtbare zolder die extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere uitbreiding. De verwarming gebeurt via stookolie. Wat betreft de locatie, bevindt de woning zich in een gemengd woongebied dat zowel voor woon- als ambachtelijke doeleinden geschikt is. Dit maakt het ideaal voor gezinnen en ondernemers. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u direct contact opnemen met de eigenaar op het nummer Tel 0474/808.885 . De energieprestatiecertificaat (EPC) en het elektriciteitsrapport zullen binnenkort beschikbaar zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 730 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

957 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68747 kWh/jaar

EPC-referentie

20240926003337

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB67973 Ref. verkoper: AdId:272824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Gaulois

524 m 1' 44'' 524 m 37'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin

651 m 2' 19'' 651 m 1' 14'' 586 m 8' 651 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin

651 m 2' 19'' 651 m 1' 14'' 586 m 8' 651 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

307 m 1' 6'' 307 m 36'' 283 m 3' 283 m 3'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

111 m 1' 20''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

312 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Rance

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Express Froidchapelle

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 37' 3,9 km 47'

Intermarché Cerfontaine

10,6 km 37' 11 km 13' 9,6 km 1º 55' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

10,7 km 14'

Musea

Musée Du Marbre

723 m 46''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

33,1 km 32'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

9,1 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

11,5 km 14'

Kastelen

Tour Salamandre

13,4 km 13'

Golfen

Golf Club Des Lacs

7,3 km 11'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Les Petits Gaulois is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Du Marbre" museum bereiken.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 32 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Op slechts 12 minuten afstand ligt "Lacs De L'Eau D'Heure".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rance (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (5 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

309c2e2d-4b9f-43c5-a663-2fe8229582bf_183400_Property_272824_73767a8b6397dc025c7aceebc9dc5042.pdf

Download

cb91d702-a605-4ac5-815a-e89b28c6a10a_183400_Property_272824_7254c2aa2ccc1feb9838e6f8042b9b7a.pdf

Download

E-mail Bellen