Huis te koop - Sivry VBC64568

Rue de la Marzelle 48 6470 Sivry

Voorstel vanaf 215 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Marzelle 48 6470 Sivry

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sivry?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Sivry, gelegen aan de Rue de la Marzelle 48, biedt een indrukwekkend uitzicht op het omliggende platteland. Het huis, met een vraagprijs van 195.000 €, beslaat een totale oppervlakte van tien are en is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Het pand beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Op de benedenverdieping vindt u een uitnodigende hal, een eetkamer, een woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met een apart toilet. De eerste verdieping bevat drie ruime slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als bureau of opslagruimte. De woning is verder voorzien van een ruime zolder en een gezonde kelder met ramen. Voor uw comfort is de woning in 2013 gemoderniseerd met diverse verbeteringen. De verwarming is gebaseerd op een Viessmann condensatieketel op mazout, met een bijbehorende tank van 2.500 liter in de kelder. Het huis heeft dubbel glas: houten kozijnen voor de zolder en PVC voor de rest van het huis. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, zijn andere aspecten van het huis goed onderhouden. Buiten kunt u genieten van een goed verzorgde tuin en er is parkeergelegenheid beschikbaar in de vorm van een metalen garagebox met plek voor één wagen. De ligging is gunstig met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en het is slechts een korte afstand naar de toeristische stad Chimay en recreatiegebieden zoals het Lac de l'Eau d'Heure. Deze woning biedt de perfecte combinatie van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

213 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250327019421

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64568 Ref. verkoper: AdId:281573 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 9' 1,6 km 1' 56'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 9' 1,6 km 1' 56'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

10 km 36' 10 km 12' 9 km 40' 9,9 km 1º 59'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,6 km 19'

Winkels

Spar Sivry

2,7 km 12' 2,8 km 3' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Rance

8,9 km 32' 10 km 11' 8 km 35' 8,9 km 1º 46'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

18,1 km 24'

Musea

Musée Du Marbre

9,2 km 11'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

16,4 km 22'

Boottochten

Crocodile Rouge

18,8 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

12,5 km 13'

Golfen

Golf Club Des Lacs

17 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Sivry (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rance (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Lacs De L'Eau D'Heure", 22 minuten rijden.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Crocodile Rouge".

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Morlanwelz" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9c3674208796432eb16cd5adbc317442.pdf

Download

d43807186c764674ae7c70f58da5e772.pdf

Download

4ea0d25de85240a1b734954fc3b8be40.pdf

Download

0d070fec9d214001869119167ff77d76.pdf

Download

020aaf7968c7426cb4c910749d0ec50f.pdf

Download