Huis te koop - Aubange VBC12808

Chemin du Haut des Perchiers LOT 4(D) 6790 Aubange

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC12808

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin du Haut des Perchiers LOT 4(D) 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-Lux biedt deze nieuwbouw aan met 4 slaapkamers op 3a80 grond.

Geniet van een ideale locatie: 10 minuten van Aubange / Athus / Messancy, 15 minuten van de Luxemburgse en Franse grens, 20 minuten van Aarlen. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegroutes.

Woonwijk bediend door een doodlopende weg in een rustige en groene omgeving, bevorderlijk voor het gezinsleven.

Begane grond: inkomhal, grote woonkamer open naar keuken, wasruimte, apart toilet en garage met toegang tot de kelder.

1e verdieping: ruime hal, 4 slaapkamers en een badkamer.

Technische fiche: PEB A, dubbel geglazuurd PVC-frame, enkelstroom VMC, regenwatertank met hydroporegroep voor toilet en garagetap, centrale verwarming op olie: vloer voor de begane grond en radiatoren boven.

Verkoop onder het btw-stelsel van 21%.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

11 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

381 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-124001

CO2-uitstoot

2091

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC12808 Ref. verkoper: 1329581 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,9 km 8' 1,9 km 4' 906 m 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 829 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 829 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,5 km 9' 4,3 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,1 km 1' 37''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

1,4 km 17'

Treinstations

Aubange

940 m 3' 940 m 1' 50'' 855 m 11' 940 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

1,4 km 2' 44''

Winkels

Spar Aubange

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 854 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Express Athus

3,1 km 11' 4,9 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,8 km 14' 5,5 km 6' 2,3 km 45' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

16,1 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

22,9 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Aubange (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Athus (5 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aubange" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen