• 4 Slaapkamer(s)
Rue du Haut Courtil 21 6810 Izel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Prachtige moderne woning aan de Rue du Haut Courtil 21 in Izel. Deze woning, met een vraagprijs van 525.000 €, biedt een uitstekende combinatie van comfort en duurzaamheid dankzij de hoogwaardige uitrusting en moderne voorzieningen. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen dressing. Daarnaast is er een grote eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals twee ovens (inclusief een stoomoven), magnetron en koelkast. De gezellige woonkamer met open haard zorgt voor een warme sfeer tijdens de avonden. De woning is perfect voor wie van buitenleven en ontspanning houdt, met drie terrassen die verschillende ervaringen bieden, waaronder een terras met pergola en een groot scherm voor filmavonden, en een ander terras met jacuzzi. Verder zijn er twee garages, een kelder, en extra werkruimte beschikbaar met een kantoor en een mezzanine bureau. Praktisch gemak wordt geboden door een grote wasruimte en de aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan energiebesparing. Gelegen op een perceel van 759 m², biedt deze woning een aangelegde tuin met een serre voor de groene vingers onder ons. Voor de veiligheid is de woning voorzien van een alarmsysteem en een poort. De woning is direct beschikbaar bij akte en heeft een specifiek primair energieverbruik van 240 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Met bouwjaar 2023 bent u verzekerd van een nieuwbouwwoning die klaar is voor onmiddellijke bewoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een sleutelklare oplossing in een gemengd woongebied in Izel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 916 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Dressing

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

759 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57063 kWh/jaar

EPC-referentie

20170107005259

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96458 Ref. verkoper: AdId:275633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Izel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Izel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

907 m 3' 907 m 1' 25'' 774 m 11' 883 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

460 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

667 m 8'

Treinstations

Florenville

3,9 km 23' 5,3 km 6' 3,3 km 29' 3,9 km 47'

Winkels

Spar Jamoigne

3,5 km 14' 3,7 km 4' 2,8 km 24' 3,5 km 42'

Colruyt Florenville

4,4 km 25' 4,8 km 6' 3,3 km 23' 4,4 km 52'

Delhaize Florenville

4,9 km 16' 5,4 km 6' 3,9 km 17' 4,9 km 58'

Pretparken

Ferme Des Fées

30,7 km 28'

Musea

Musée Des Celtes

30,1 km 27'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

9,5 km 9'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

32 km 28'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

31,3 km 28'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,7 km 27'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Florenville": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Jamoigne (4 minuten rijden), Colruyt Florenville (6 minuten rijden), Delhaize Florenville (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sae Baby-Service Du Luxembourg" vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" is 11 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Izel", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (27 minuten rijden).De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 28 minuten rijden.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder