• 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Germain Gilson 34 B 6810 Izel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Home Sweet Gaume nodigt je uit om deze hoogwaardige nieuwbouwwoning te ontdekken, perfect voor wie op zoek is naar degelijkheid en duurzaamheid, met een zorgvuldige afwerking. Gebouwd door lokale aannemers, profiteert het van uitzonderlijke expertise. Uitgerust met een lucht-water warmtepomp en dual-flow ventilatie, garandeert deze woning een optimaal thermisch comfort. De PVC ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een hoge mate van isolatie, terwijl de keuken, voorzien van eersteklas apparatuur, esthetiek en functionaliteit combineert. Dankzij de hoogwaardige isolatie (EPB A+), moderne elektrische installatie (RJ45) en optionele fotovoltaïsche panelen is deze woning een ideale investering, die comfort en duurzaamheid combineert in een rustige omgeving.Dus... Bent u geïnteresseerd? De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als leidraad en is niet contractueel bindend. Als gevolg hiervan kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van controles. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

366 m²

Bebouwbare oppervlakte

190 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22301 Ref. verkoper: 5357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

520 m 1' 44'' 520 m 41'' 520 m 6' 520 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Izel

439 m 1' 27'' 439 m 39'' 439 m 5' 439 m 5'

Basisscholen

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

614 m 2' 2'' 614 m 53'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

724 m 4' 1 km 1' 30'' 548 m 8' 698 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

194 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

194 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

194 m 2' 19''

Treinstations

Florenville

4,2 km 21' 5,6 km 5' 3,5 km 27' 4,2 km 50'

Winkels

Spar Jamoigne

3,5 km 13' 3,8 km 4' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Colruyt Florenville

4,6 km 22' 5,1 km 5' 3,5 km 21' 4,6 km 55'

Delhaize Florenville

4,3 km 15' 4,3 km 4' 3,8 km 14' 4,3 km 52'

Pretparken

Ferme Des Fées

29,6 km 26'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

30,5 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

8,5 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

30,9 km 26'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

30,2 km 26'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,8 km 26'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. L. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 1 minuut met de auto.Ecoles Fondamentales Libres De Chiny is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Annexée Izel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Jamoigne (4 minuten rijden), Colruyt Florenville (5 minuten rijden), Delhaize Florenville (4 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 8 minuten rijden.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 26 minuten rijden.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Florenville": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder