Huis te koop - Florenville VWD10447

Rue Lambermont 64 6820 Florenville

150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • Tuin
Rue Lambermont 64 6820 Florenville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florenville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**Residence for sale - Florenville** Deze charmante woning in de Rue Lambermont 64, gelegen in het pittoreske dorp Lambermont nabij Florenville, is nu beschikbaar voor €150.000. Deze fermette met vier gevels ademt authenticiteit en charme uit, ideaal voor liefhebbers van rustieke stenen huizen. De woning biedt een rustige leefomgeving in de gewilde regio Gaume, terwijl het op loopafstand ligt van Florenville, een dynamische stad met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en een treinstation. De woning zelf beschikt over een ingerichte keuken, een eetkamer met een sfeervolle open haard, een gezellige woonkamer, een aparte wc en een ketelruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De oude bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden voor toekomstige eigenaren om deze naar eigen inzicht in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een aangename, met bomen omzoomde tuin die voor extra privacy en groen zorgt. Met een perceelgrootte van 6 are 34 ca en een kadastraal inkomen van €309, biedt deze woning diverse mogelijkheden voor zowel een hoofdverblijfplaats, tweede verblijf als investering. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, en conforme elektriciteit. Dit maakt het een interessante kans voor iedereen die op zoek is naar een karakteristieke woning met potentieel om naar eigen smaak in te richten. De woning is per direct beschikbaar en wacht op nieuwe eigenaars die hun creativiteit willen loslaten om het pand in volle glorie te herstellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

469 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82407 kWh/jaar

EPC-referentie

20240715011979

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsoûyes

9,5 km 32' 9,6 km 9' 8,5 km 44' 9,5 km 1º 54'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

9,7 km 32' 9,7 km 10' 8,7 km 47' 9,7 km 1º 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon

58 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

58 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

58 m 41''

Winkels

Aldi Florenville

8,6 km 29' 8,6 km 8' 7,7 km 55' 8,6 km 1º 43'

Trafic Florenville

8,7 km 29' 8,7 km 8' 7,7 km 54' 8,7 km 1º 44'

Carrefour Market Florenville

9,9 km 33' 9,9 km 10' 8,9 km 49' 9,9 km 1º 59'

Pretparken

Ferme Des Fées

17,4 km 18'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

18,2 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

18,4 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

18,6 km 18'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

17,9 km 17'

Toerisme

U vindt een "Ferme Des Fées" op 18 minuten afstand met de auto.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 18 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Anne" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Les Arsoûyes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 32 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 37 - Sainte-Cécile - Muno - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Luxemburg bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Florenville (8 minuten rijden), Trafic Florenville (8 minuten rijden), Carrefour Market Florenville (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder