Ontwikkelingsgrond te koop in Florenville, gelegen aan de Rue des Flonceaux 20, met een totale oppervlakte van 1432 m² en een uitstekende straatbreedte van 25 meter. Deze perceel biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vrijstaande woning, mits goedkeuring van een stedenbouwkundige vergunning door de gemeente. Het terrein is vlak en beschikt over essentiële aansluitingen zoals water, elektriciteit en riolering, wat een vlotte bouwvoorbereiding mogelijk maakt. Het perceel bevindt zich in een aantrekkelijke en gegeerde omgeving binnen Florenville, ideaal voor wie zijn eigen woning wenst te bouwen in een rustige en open omgeving met een mooie uitzichten. De locatie geeft voldoende ruimte en mogelijkheden voor een ruim en luchtig bouwproject met vier gevels. Er zijn geen voorkooprechten op dit stuk grond van toepassing en het is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs bedraagt 115.000 euro en het perceel is beschikbaar bij akte. Dit is een mooie kans voor geïnteresseerden die willen investeren in nieuwbouw in de regio Florenville. Voor meer informatie of om een bezoek aan het terrein te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Uw bouwproject kan hier werkelijkheid worden binnen het geldende stedenbouwkundig kader van de gemeente. Meer weten?
Bouwgrond te koop - Florenville
Deze ontwikkelingsgrond bevindt zich in Florenville en biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4345 m² en ligt strategisch langs de drukke Rue d'Arlon, op een hoek met de Chemin du bon pays. Met een breedte van ongeveer 140 meter en een diepte tot 57 meter biedt deze locatie veel mogelijkheden voor diverse bouwprojecten. De locatie ligt in een zone met gemengde bestemmingen, waaronder woongebied, landelijke zones en deels landbouwgrond. Dit maakt het mogelijk om verschillende typen gebouwen te ontwikkelen, mits de juiste vergunningen worden verkregen. Het terrein bevindt zich in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar toeristische waarde, met nabije attracties zoals Orval en Bouillon, en trekt het hele jaar door toeristen en bezoekers aan. De omgeving van de grond wordt gekenmerkt door een levendige commerciële straat met grote winkeliers zoals Delhaize, Jouet Club en Carrefour. Florenville is bovendien goed bereikbaar en profiteert van een sterke lokale klantengroep, mede door de open winkels op zondag en de nabijheid van natuurlijke en culturele attracties. Deze locatie biedt daarmee volop potentieel voor zowel zakelijke als residentiële ontwikkelingsprojecten. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Florenville (6820) + Deelgemeenten
ERA B-LUX stelt deze bouwgrond van 6,52 are voor, gelegen in het rustige dorp Martilly, omringd door velden en bossen. Een bijzonder rustige locatie, ideaal voor liefhebbers van natuur en stilte. Het perceel is aangesloten op water, elektriciteit en riolering, waardoor uw bouwproject snel van start kan gaan. Dankzij de nabijheid van een school combineert deze ligging rust met een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast bevindt de bouwgrond zich vlak bij talrijke wandel- en fietsroutes, waardoor u optimaal kunt genieten van de prachtige natuur en de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving. Een mooie kans om uw woning te bouwen in een gegeerde natuurlijke omgeving waar rust en levenskwaliteit centraal staan. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
Mooi gelegen grond met vrij uitzicht, met een oppervlakte van 22 are en 30 centiare, gelegen in een rustige straat nabij Herbeumont. Straatbreedte : +- 23,50 meter Diepte : +- 123 à 147 meter Oriëntatie achteraan de grond : noorden Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat. Niet in een verkaveling gelegen. Geen bouwverplichting. Bestemmingsplan : woongebied + ZACC Zeer mooie ligging in de Semois-vallei, nabij Bouillon, Bertrix en Florenville. Kadastraal inkomen: 141 € Vraagprijs: 65.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### – ### Meer weten?
Ontwikkelingsgrond te koop in het rustige en charmante dorp Dohan, postcode 6836. Dit perceel beslaat een ruime oppervlakte van ongeveer 13.398 m² (1 hectare en 33 are), wat buitengewone mogelijkheden biedt voor diverse projecten binnen een groene en stille omgeving. De ligging garandeert rust en privacy, ideaal voor wie zoekt naar een plek met potentieel in een natuurlijke context. De grond wordt aangeboden aan een prijs van exact 248.400 euro, een interessante mogelijkheid voor investeerders of particulieren die wensen te bouwen of ontwikkelen in deze regio. Er zijn impétrants (aansluitingen zoals water, elektriciteit, riolering) aanwezig in de nabijheid, wat het bouwproces kan vergemakkelijken. Gezien de beschikbare gegevens is het belangrijk om verdere stedenbouwkundige voorwaarden en mogelijke vergunningsvereisten bij de bevoegde instanties na te vragen. Dohan zelf is een landelijke gemeente waar rust en natuur centraal staan, wat dit project uiterst geschikt maakt voor wie wil investeren in vastgoedontwikkeling weg van het drukke stadsleven. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via de vermelde nummers tussen 14 uur en 20 uur, ook tijdens het weekend. Deze unieke kans biedt ruimte voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden binnen een aantrekkelijke prijsklasse. Meer weten?
Ontwikkelingsgrond te koop in Auby-sur-Semois, gelegen aan de Rue de la Cornette, met een totale oppervlakte van 2.328 m². Dit perceel biedt een breedte van ongeveer 50 meter aan de straatzijde en een diepte van circa 70 meter, wat een ruime bouwplaats mogelijk maakt. De grond is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, behalve op de collectieve riolering, waardoor toekomstige ontwikkeling vlot kan verlopen. Deze ligging valt buiten elk overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. Auby-sur-Semois is een charmant dorp binnen de gemeente Bertrix, bekend om zijn rustige en natuurlijke omgeving binnen het Semois Nationaal Park. Het dorp heeft een levendig karakter met onder meer een school in het centrum en ligt gunstig ten opzichte van nabijgelegen steden: op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Bertrix met haar uitgebreide handelsaanbod en op 15 minuten van het centrum van Bouillon. Deze ligging combineert landelijke rust met praktische nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit ontwikkelingsperceel bedraagt 90.000 euro. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit perceel biedt een uitstekende kans voor wie wenst te investeren in een rustige, maar toegankelijke omgeving binnen de provincie Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om dit aanbod te ontdekken. Meer weten?
Zeer mooi gelegen grond in woon- en landbouwzone, met een totale oppervlakte van 1 hectare 44 are en 66 centiare, in een rustig dorpje in het hart van de Semois-Vallei. Breedte perceel in woongebied : +- 150 meter Diepte perceel in woongebied : +- 19 à +- 25 meter Oriëntatie achteraan: WEST. Elektriciteit aanwezig in de straat. Individueel zuiveringsstation te voorzien. Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter + landbouwzone. Zeer mooie ligging in een rustig dorp nabij de Semois, Bouillon (winkels, scholen, restaurants, …), Bertrix (winkels, station / openbaar vervoer, scholen, restaurants, zwembad, …) en Florenville. Vraagprijs: 175.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?
Deze bouwgrond met een oppervlakte van +- 6 are en 60 centiare, wordt aangeboden met een bouwproject voor een moderne eengezinswoning. De grond is ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving in het charmante dorpje ‘Les Hayons’, vlakbij Bouillon, Bertrix, Herbeumont en de Franse grens. Het aangrenzende terrein, met nieuwbouwwoning en carport, wordt ook te koop aangeboden! Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter. Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Individueel zuiveringsstation te voorzien. Breedte perceel : +/- 17m Diepte : +- 37m Vraagprijs: 69.000 € Oppervlakte perceel dient bevestigd te worden via opsplitsingsplan landmeter. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### Meer weten?
Deze prachtige bouwgrond van 12,48 are geniet van een uitzonderlijke ligging aan de oevers van de Semois, aan de rue de Germauchamps. Breedte aan straatkant : +/- 29 meter. - Diepte : > 50 meter. Kadastrale referenties : BOUILLON (Afd. 1), sectie D, n° 98 G. Volgens het gewestplan : 100 % in woonzone. Meer weten?
Grote grond van +/- 80 are, prachtig gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, op de hoogtes van het dorpje Warmifontaine. Totale oppervlakte volgens kadaster : +/- 80a 07ca Straatbreedte : +/- 51 meter Diepte : +/- 170 meter Oriëntatie achteraan de grond : NOORD Water, elektriciteit en riolering zijn aanwezig in de straat. Bestemmingsplan : woongebied met landelijk karakter + bosgebied. Niet in een verkaveling gelegen. Zeer mooi uitzicht vanaf de achterzijde van de grond, op de omliggende velden. De grond is grotendeels bebost, gelegen langs een zeer rustige straat op de grens van het woongebied. Warmifontaine is een rustig dorpje, gekend om zijn rijke verleden met een oude leisteengroeve, gelegen op enkele kilometers van Neufchâteau (winkels, supermarkten, scholen, station, E411, …), Bertrix en Libramont. Vraagprijs: 165.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX - ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?
Prachtig gelegen grond van 92 are en 30 centiare, begrensd door een riviertje, in het rustige dorp Orgeo, nabij Bertrix. Breedte langs de straat : +/- 54 meter Diepte : +/- 140 meter Oriëntatie : zuid-oost Bestemmingsplan : woongebied met landelijk karakter + landbouwzone Toegang langs 2 straten. PASH : zone van collectieve zuivering, riolering in de straat aanwezig Water en elektriciteit in de straat aanwezig. Langsheen de rivier « La Vierre » : overstromingsgevoelig gebied (risico : laag) + regenwaterafvoeras. Gemeentelijk structuurplan : zone de centre villageois + zone agricole + zone agricole à reconversion forestière autorisée + cœur de village Zeer mooie en rustige ligging in een typisch Ardeens dorpje, op enkele kms van het centrum van Bertrix (scholen, winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer / station, zwembad, commercieel centrum, banken, …). Vraagprijs: 145.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?
Mooi gelegen bouwgronden in een rustig dorpje nabij Libin en de E411. Voor vrijstaande woningen. LOT 2 : 8a 37ca Oriëntatie perceel : OOST Breedte perceel : +- 20,03 meter Diepte perceel : +- 40,24 à 43,45 meter LOT 3 : 9a 05ca Oriëntatie perceel : OOST Breedte perceel : +- 20,36 meter Diepte perceel: +- 43,45 à +- 45,48 meter LOT 10 : 8a 56ca Oriëntatie perceel : OOST Breedte perceel : +- 26,68 meter Diepte perceel: +- 47,78 à +- 59,50 meter Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Geen openbare riolering, individueel zuiveringsstation te voorzien. Gunstige ligging in rustig dorpje nabij Libin (winkels, scholen, …), Libramont (ziekenhuis, winkels en supermarkten, station / openbaar vervoer) en de E411. Vraagprijs: 80.000 € per perceel De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?
ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 13 are aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Carlsbourg in de gemeente Paliseul, een aangename landelijke omgeving die een vredige sfeer biedt en toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Dit perceel maakt deel uit van een terrein van 27 are dat kan worden opgesplitst en waarvoor de mogelijkheid bestaat om het aangrenzende of naburige perceel aan te kopen, waardoor verschillende configuraties mogelijk zijn, afhankelijk van ieders behoeften en plannen. De locatie ligt in een bijzonder rustige omgeving met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts drie minuten van het station van Paliseul, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
ERA B‑LUX biedt u een prachtig vlak bouwterrein van ongeveer 13 are aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Carlsbourg in de gemeente Paliseul, een aangename landelijke omgeving die een rustige sfeer biedt en toch dicht bij de essentiële voorzieningen ligt. Dit perceel maakt deel uit van een terrein van 27 are dat kan worden opgesplitst en waarvoor de mogelijkheid bestaat om het aangrenzende of naburige perceel aan te kopen, zodat u de ruimte kunt aanpassen aan uw project en verschillende configuraties kunt overwegen naargelang uw behoeften. De locatie geniet van een bijzonder rustige omgeving met weinig verkeer en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, een echte oase van rust en toch op slechts drie minuten van het station van Paliseul, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
ERA B-LUX stelt dit prachtige vlakke bouwperceel van 10,33 are voor, ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning, gelegen in het rustige dorp Bernimont, tussen Vaux-sur-Sûre en Libramont. Met een straatbreedte van 20 meter en een diepte van 50 meter biedt dit perceel tal van bouwmogelijkheden. De zuidoostelijke oriëntatie, het prachtige open uitzicht op de natuur achteraan en de afwezigheid van directe buren zorgen voor een bijzonder aangename woonomgeving. Het perceel is aangesloten op riolering, water en elektriciteit, waardoor uw bouwproject snel kan worden gerealiseerd. Bovendien geniet het van een strategische ligging vlak bij de E25 en de E411, terwijl u toch profiteert van de rust en charme van het dorpsleven. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA B-LUX stelt dit commercieel terrein van 25,83 are voor, ideaal gelegen in het bedrijvencentrum van Libramont, met een uitstekende zichtbaarheid langs één van de drukst bezochte straten van de gemeente. Dankzij de ruime oppervlakte en de strategische ligging biedt dit perceel tal van ontwikkelingsmogelijkheden voor een commercieel, professioneel of gemengd project, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Een belangrijke troef van dit eigendom is de aanwezigheid van een bestaande constructie. Door deze af te breken, kan een nieuwbouwproject mogelijk genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%, mits naleving van de geldende wettelijke voorwaarden. Een zeldzame opportuniteit om een activiteit te ontwikkelen of een vastgoedproject te realiseren op een locatie met een uitzonderlijke zichtbaarheid en een sterk ontwikkelingspotentieel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
Bouwgrond van 12 are en 65 centiare, met een mooi uitzicht en rustige ligging. LOT4 Straatbreedte: +-20 meter Diepte: +-45 meter Oriëntatie achteraan: zuidwesten Water en elektriciteit aanwezig in de straat. Rustige ligging in een klein dorp nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, het station, en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … Kadastraal inkomen: 5 € Vraagprijs: 69.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### – ### – ### – ### Meer weten?
ERA B-LUX stelt dit perceel van 17,10 are voor, ideaal gelegen in het charmante dorp Respelt, op enkele minuten van Neufchâteau en vlak bij de autosnelwegen E25 en E411. De ligging is een echte troef: het terrein bevindt zich op het einde van een straat en geniet van een bijzonder rustige omgeving, zonder buur aan één zijde, met een prachtig vrij uitzicht op de velden en het omliggende landschap. Het perceel bestaat uit 10,09 are bouwgrond en 6,01 are landbouwgrond, wat zorgt voor een groene en natuurlijke omgeving. Het terrein ligt in een zone voor individuele waterzuivering en is reeds aangesloten op elektriciteit. De aansluiting op het waternet dient nog te gebeuren; een offerte is beschikbaar op aanvraag. Er werd eveneens een bodemonderzoek uitgevoerd, dat op aanvraag kan worden geraadpleegd. Een mooie opportuniteit om uw toekomstige woning te bouwen in een rustige omgeving, met een vrij uitzicht op de natuur en een vlotte verbinding naar de belangrijkste verkeersassen. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
Ontwikkelingsgrond te koop in Hamipré, gelegen aan Chemin du Bois Cognon, met een totaal perceeloppervlak van 956 m². Dit bouwperceel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig en landelijk gelegen kavel binnen een verkaveling (lot 2) met een gevelbreedte van ongeveer 19 meter en een diepte van circa 50 meter. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn reeds aanwezig op het perceel, wat de bouwvoorbereidingen vergemakkelijkt. De grond maakt deel uit van een zone voor wonen met landelijk karakter, waardoor het geschikt is voor residentiële doeleinden binnen een rustige en aangename omgeving. De ligging is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van de stad Neufchâteau, waar u diverse voorzieningen vindt zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische diensten en banken. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend door de nabijheid van de snelwegen E411 en E25, wat de verbinding met andere regio’s vlot maakt. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 120.000 euro. Dit is een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen in een kalme straat zonder doorgaand verkeer, met een mooie oriëntatie naar het noordoosten. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit perceel is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Meer weten?
W Immobilière biedt u in het dorp Rulles (gemeente Habay) een prachtig bouwperceel aan met een oppervlakte van 9 are 38 centiare. Ideaal gelegen op de hoogtes van het dorp, geniet dit perceel van een bevoorrechte ligging met een open zicht op het lager gelegen deel van het dorp. Gelegen in een straat zonder doorgaand verkeer, biedt het een rustige en gegeerde woonomgeving. De achterzijde is oostgericht, waardoor u optimaal kunt genieten van de ochtendzon, terwijl de zuidoriëntatie eveneens tal van mogelijkheden biedt voor een aangename buiteninrichting. Gelegen in een verkaveling, biedt dit perceel de mogelijkheid om een woning te bouwen met een gevelbreedte tot 18 meter, wat ruimte laat voor een ruim en harmonieus bouwproject. Een mooie opportuniteit om uw bouwproject te realiseren in een rustige en tegelijk vlot bereikbare omgeving. Bijkomende informatie beschikbaar op kantoor. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het kantoor verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat dit de geïnteresseerde partij niet van het uitvoeren van de nodige verificaties. Meer weten?
Open Immovlan