Huis te koop - Florenville

Dit charmante landhuis, gelegen in Sapogne-sur-Marche in de regio Gaume in Lotharingen, tussen Orval en Avioth (in Frankrijk), is een gerenoveerde voormalige boerderij. Vanaf het moment dat u binnenstapt, waant u zich in de eetkamer: leistenen vloer, een oude open haard met broodoven en authentiek houtwerk. Deze uitnodigende centrale ruimte, voorzien van een pelletkachel, geeft toegang tot de keuken, de woonkamer en de vestibule die de bovenverdiepingen verbindt. De keuken is landelijk ingericht en komt uit op een charmante kleine binnenplaats. De woonkamer, eveneens voorzien van een houtkachel, is de perfecte plek om te ontspannen. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) en een toilet. Op de eerste verdieping is een mooie, verbouwde zolderkamer met een wastafel. Een vredig en ontspannen leven wacht u in een regio die dat zelf ook is! Waar wacht u nog op om dit charmante pand vol karakter te bezoeken? Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Florenville, gelegen op een perceel van maar liefst 13,85 are. Deze ruime en karaktervolle woning, gebouwd in 1905 en volledig gerenoveerd tussen 1999 en 2000, biedt een combinatie van authentieke charme en modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² beschikt de woning over een ruime en lichte living van 36,5 m² met een prachtig parketvloer in eikenhout en zorgvuldig gerestaureerde details. De volledig uitgeruste keuken van 22,5 m² is ideaal voor gezinnen die willen koken in stijl en comfort. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer met zowel een hoekbad als een inloopdouche, en een zolder die nog verder kan worden ingericht. Het grote garagegedeelte van 60 m² met een beschikbare zolderruimte biedt voldoende opslag- en stallingsmogelijkheden, terwijl de kelder extra praktische opbergruimte biedt. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: een vlakke, groene tuin met een terrassetting en fruitbomen maakt het mogelijk om volop te genieten van de rust en de natuur rondom. Het terras is perfect voor zomerse ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. Deze woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-ramen, elektrische en handmatige rolluiken, en beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. De locatie in Florenville biedt de voordelen van een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt €349.000, zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en verkeert in uitstekende staat. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een karaktervolle woning op een mooie locatie, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. We nodigen u graag uit om deze prachtige woning zelf te komen bekijken! Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue du Butlet 2 in het pittoreske dorpje Fontenoille, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gevestigd in een rustige omgeving, vormt deze woning een unieke gelegenheid om een eigentijds thuis te creëren dat volledig naar eigen wens wordt ingericht. Het pand kenmerkt zich door zijn ruime volumineuze indeling en authentieke kenmerken zoals muren in steen en marmeren haarden, wat bijdraagt aan de charme en het karakter van de woning. De locatie in Fontenoille biedt rust en rustieke schoonheid, perfect voor mensen die willen wonen in een landelijke setting, maar toch niet ver verwijderd willen zijn van faciliteiten en infrastructuur. De woning beschikt over een praktische indeling met een grote leefruimte op het gelijkvloers, inclusief een inkomhal, keuken, salon en eetkamer – allemaal met karakteristieke elementen die de sfeer bepalen. Het eerste halfverdiep bevat een bureau en een badkamer, ideaal voor thuiswerk of gasten. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal en drie ruime slaapkamers, geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een grote zolder die naar wens kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslag. Buiten wordt een tuin voorzien, ideaal voor een terras of ontspanningsplek in de open lucht, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die van buitenleven houden. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 95.000 euro, inclusief kadastraal inkomen van 195 euro. Het object staat te koop als een te renoveren eigendom en is niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. De woning wordt verkocht zonder btw, en de EPC-waarde van 655 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik na renovatie. Dit is de ultieme kans voor creatieve kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning in een schilderachtige omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie en plan snel een bezoek om deze unieke renovatiekans te bekijken! Meer weten?

***EXCLUSIEF OFF MARKET !*** Honesty biedt u deze prachtige stenen woning aan, zorgvuldig bewaard en verrijkt met originele elementen: eiken deuren en vloeren, een grote open haard, een broodoven… Een echte oase met onmiskenbare charme. Vanaf de inkomhal zet een ruime hal meteen de toon: royale volumes en de warmte van een authentieke woning. Het gelijkvloers biedt een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een grote, lichte eetkamer, geopend door een erker naar een zuidgericht terras—perfect om te genieten van rust en zon. Daarnaast vindt u een grote slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet, wat comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt. Op de verdieping vervolledigen twee extra mooie slaapkamers en een badkamer met toilet het slaapgedeelte. De tweede verdieping herbergt een grote zolder met enorm potentieel voor inrichting naar wens. Een zeldzaam pluspunt: een grote aangrenzende schuur, die aanzienlijke ruimte biedt om de woning uit te breiden, een atelier, garage of ander project te realiseren. Een eigendom vol karakter, harmonieus en warm, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit die royale ruimtes en grote ontwikkelingsmogelijkheden wensen. Wilt u een schatting van uw huis of appartement voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij zijn beschikbaar van maandag tot zaterdag van 9u tot 19u. Meer weten?

La Jonquille, gelegen in Sainte-Cécile in een rustige, groene omgeving, is een huis met 4 voorgevels met ruime volumes, comfort en een aangename tuin. Gebouwd in 2004 op een perceel van 6a 23ca, biedt het ongeveer 180m² woonruimte, inclusief een grote kelder met garage en kelder. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer met pelletkachel en airconditioning, en een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer, met directe toegang tot het terras. Twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een bijkeuken maken dit niveau compleet. Boven leidt de nachthal naar nog eens vier slaapkamers en een tweede apart toilet. De nog niet verbouwde zolder biedt nog veel bergruimte. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, de elektra voldoet aan de voorschriften en het dak is van natuurleien. Een regenwatertank en fotovoltaïsche panelen maken deze woning compleet. Buiten maken de tuin en het terras optimaal gebruik van zonnige dagen. Aarzel niet om deze woning te ontdekken. Geïnteresseerd? Neem dan nu contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerden niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette charmante maison plain-pied située à Florenville, idéale pour ceux qui recherchent un bien lumineux, pratique et bien entretenu, avec un bel espace de rangement supplémentaire. 🔽 Rez-de-chaussée 🔹 Hall d’entrée – 7 m² Un espace d’accueil confortable qui distribue parfaitement les différentes pièces. 🔹 Séjour lumineux – 26 m² Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. 🔹 Cuisine fonctionnelle – 5 m² Idéalement située près du séjour et du hall, elle permet une circulation fluide et agréable. 🔹 Salle de bain – 4 m² Équipée d’une baignoire, d’un lavabo et des espaces nécessaires pour un confort optimal. 🔹Deux chambres – 10 m² chacune Deux pièces de taille idéale pour une famille, un couple, un bureau ou une chambre d’enfant. 🔹 Hall d’entrée – 7 m² Un espace d’accueil confortable qui distribue parfaitement les différentes pièces. 🔹Grand jardin – 986 m² Idéal pour profitez des beaux jours. 🔹 Garage – 16 m² Parfait pour stationner ou pour créer un espace atelier. 🔼 1er étage – Grenier 🔹Grenier de rangement – 64 m² Ce niveau offre un vaste volume entièrement réservé au stockage. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante woning gelegen in Villers-devant-Orval, een prachtige locatie vlakbij Florenville en de beroemde abdij van Orval. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en karakter, perfect voor een groot gezin dat op zoek is naar een betaalbaar en gezellig thuis. Met een vraagprijs van €200.000 biedt dit vastgoed niet alleen een gunstige prijs, maar ook tal van praktische en comfortabele voorzieningen die het tot een aantrekkelijke keuze maken voor kopers die willen investeren in hun toekomst. De woning bevindt zich op een rustige locatie, dicht bij de natuur en alle benodigde faciliteiten, waardoor het de perfecte plek is om te wonen, te groeien en te genieten. Deze woning beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden en gasten. De ruime indeling omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. Daarnaast is er een grote zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra woonruimte of opslag mogelijk maakt. De volledige ondergrond is voorzien van een kelder, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Buiten is er een kleine hangende terrasje en een gemeenschappelijke tuin achter de woning, die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarming, geïsoleerd dak, dubbele beglazing en elektrische installaties die conform de normen zijn, wat zorgt voor een comfortabel en energie-efficiënt verblijf. De locatie in Villers-devant-Orval biedt diverse voordelen; rustig wonen in een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning voldoet aan de criteria voor sociale kredieten, wat de aankoop nog toegankelijker maakt voor verschillende kopersgroepen. Bovendien is de woning niet overstromingsgevoelig en aanwezig in een gebied zonder speciale overstromingsrisico’s. Met een kadastraal inkomen van €711 en het EPC-certificaat met referentie 20251222011144, vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, ruime woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen, is deze woning in Villers-devant-Orval zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningavontuur. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen u dit beleggingspand in het hart van het historische centrum van Aarlen voor te stellen. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, op 10 minuten lopen van het station en dicht bij de hoofdroutes naar het Groothertogdom Luxemburg. De woning bestaat uit Begane grond: hal, woonkamer, recent ingerichte keuken, slaapkamer met doucheruimte en apart toilet. 1e verdieping: een woonkamer, een recente keuken, een slaapkamer met doucheruimte en een apart toilet. Op de 2e verdieping: een grote zolder die toegankelijk is via een luik. Elke eenheid heeft zijn eigen water-, elektriciteits- en gasmeter. Het pand heeft ook een tuin met twee wasruimtes voor elke eenheid. De bovenwoning wordt momenteel verhuurd voor 700 euro. Neem onmiddellijk contact met ons op via ### . Alle door het agentschap verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

ERA B-Lux stelt u deze te renoveren woning voor, gelegen in Lacuisine in een rustige en groene omgeving, aan de rand van het bos. Het pand biedt een interessante indeling met: 4 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een kelder, een garage. Een aangrenzende schuur met grote volumes vervolledigt het geheel en biedt tal van mogelijkheden: uitbreiding van de woning, professionele ruimte, atelier, opslag… de opties zijn legio. Buiten geniet u van een tuin die rechtstreeks aan het bos grenst — ideaal voor natuurliefhebbers en wie van rust houdt. Een pand met mooi potentieel voor een volledige renovatie in een rustige en gegeerde omgeving. Interesse? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Florenville, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Cugnon 25, biedt deze te renoveren residentie een uitstekende basis voor eigen creativiteit en toekomstgericht wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee slaapkamers en een zolder, vormt dit pand een mooie kans voor zowel particuliere woningen als investeringsprojecten. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer met een open haard en een centrale verwarming, aangevuld met een praktische reserve en een riante tuin van 515 m², perfect voor ontspanning en buitenleven in de rustgevende omgeving van de Gaume. De gevel voert dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, terwijl de aanwezigheid van water- en rioleringaansluitingen het comfortabel maken om snel te starten met renovatie. Deze woning bevindt zich in een schilderachtige landelijke omgeving, aan de rand van een charmant Gaumais dorpje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en geologische bezienswaardigheden zoals 'La Roche à l’Appel'. De ligging nabij Florenville biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De regio is geliefd bij natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder afstand te doen van diverse recreatieve en culturele mogelijkheden. Bovendien ligt de woning slechts enkele minuten van de Franse grens, waardoor internationale connectiviteit verzekerd is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor transformatie tot een comfortabele privéwoning of een investeringsproject. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €78.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit vastgoed wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van €181. Het energieverbruik is gemeten op 662 kWh/m² per jaar volgens EPC-rapport, wat aangeeft dat er nog stappen gezet kunnen worden voor verbeteringen in energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een uniek pand met veel potentieel, biedt deze woning in Florenville een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verborgen schatten van deze charmante woning. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Florenville, gelegen aan Laiche 4B, een schitterend domein dat zich uitstrekt over een indrukwekkend perceel van maar liefst 30.000 m². Deze uitzonderlijke woning wordt aangeboden voor de prijs van 8.600.002 euro en combineert comfort, functionaliteit en een prachtig natuurlijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² biedt deze woning een harmonieuze mix van modern design en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim leefgedeelte dat zich kenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een gezellige sfeer. De volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van een wasruimte maken het wonen hier zeer comfortabel en praktisch. Dankzij het energielabel met een EPC-waarde van 106 kWh/m²/jaar, is deze woning niet alleen modern maar ook energiezuinig, mede door de dubbele beglazing en de lage energiekosten die hiermee gepaard gaan. Gelegen in een prachtige omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en de nabijheid van het pittoreske Chassepierre, biedt deze locatie een wel heel unieke ervaring voor liefhebbers van rust, natuur en buitenactiviteiten. De regio wordt gekenmerkt door uitgestrekte bossen, schilderachtige rivieren zoals de Semois, en talrijke historische sites die ideaal zijn voor weekenduitstappen of recreatie. Voor wie houdt van paardensport, is dit domein zelfs een paradijs: het perceel wordt gekenmerkt door faciliteiten voor de paardenliefhebber zoals een piste met verlichting, een hangar, een stal, paddocks en boxes met automatische drinkbakken op natuurlijke waterbronnen. Daarnaast is er de mogelijkheid tot professioneel gebruik van de woning, dankzij het extra polyvalente gebouw dat geschikt is voor diverse commerciële of agrarische projecten. De tuin en terrassen rondom de woning bieden volop ruimte voor ontspanning, tuinieren en buitenleven, terwijl de nabijheid van het water aan de Semois en de omliggende groene valleien zorgen voor een idyllische setting. Het perceel omvat zowel deelgebieden die bestemd zijn voor bouwprojecten als landbouwgrond, wat extra flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of ontwikkeling. Deze uitzonderlijke eigendom combineert het beste van landelijk leven met modern comfort en professionele potentie. Wil u meer weten of een bezoek inplannen? Neem gerust contact op om deze unieke locatie zelf te ervaren en de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft te ontdekken. Meer weten?

Honesty biedt je 4 nieuwe 3-kamerwoningen met EPB A-certificaat, gelegen in een rustige wijk op een boogscheut van het centrum van Florenville. Droom je van een moderne, lichte, energiezuinige woning die voldoet aan de laatste normen en makkelijk te onderhouden is? Dan zijn deze woningen iets voor jou! Een ideale woonomgeving: geniet van de rust van de buurt, terwijl u toch dicht bij de winkels, restaurants en diensten van Florenville bent. De Semois en zijn prachtige landschappen liggen voor de deur en bieden een uitzonderlijk natuurlijk kader. Een ideale investering, of je nu koper bent van een eerste woning of een investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijke, energiezuinige woning. Neem contact op met Honesty op ### of bezoek ### Verkopen om te kopen? Neem contact met ons op voor een waardebepaling van je woning! Het is gratis en er zijn geen andere verplichtingen dan die van onze expertise. Verkoop onderworpen aan btw. *Zie voorwaarden in agentschap. 3D niet-contractueel. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoedaanbod in Florenville, een opmerkelijke gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en goed gelegen opbrengsteigendom. Het betreft een volledig verhuurd gebouw dat bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en drie modulaire wooneenheden, waardoor het een directe inkomstenstroom garandeert. De commerciële ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals detailhandel, een apotheek, bloemist of restaurant. Het beschikt over een aparte keuken, een ruime voorraadruimte en een ontvangstbalie met toegang tot de opslag. Boven bevinden zich twee appartementen en een studio, elk met eigen voorzieningen en huurcontracten die zorgen voor een maandelijks totaalhuurinkomen van circa €3.240. De eerste verdieping omvat een appartement met twee slaapkamers en een lichte woonkamer, terwijl het tweede appartement een gezellige zithoek, een slaapkamer en een toegang tot de zolderruimte biedt. De studio is ideaal voor kortverblijf of als extra huurunit. Door de aanwezigheid van elektrische convectoren, triple beglazing en geïsoleerde gevels is het gebouw technisch goed uitgerust, hoewel enkele veiligheids- en elektrische normen nog moeten worden aangepast. Gelegen aan de Rue Généraux Cuvelier 5, bevindt dit vastgoed zich in het hart van Florenville, nabij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de lokale infrastructuur. De strategische ligging biedt niet alleen financieel rendement, maar ook praktische voordelen voor bewoners en huurders. De totale aankoopprijs bedraagt €390.000, wat een aantrekkelijk rendement op korte termijn belooft dankzij de huidige huurinkomsten en het potentieel voor verdere optimalisatie. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, maar kan onmiddellijk worden overgedragen na afronding van de overdracht. Dit eigendom combineert praktische functionaliteit met groeimogelijkheden en vormt een uitstekende investering voor wie wil profiteren van de markt in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te benutten. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Florenville biedt u de kans om te investeren in een prachtige eigendom bestaande uit twee separate woningen, gelegen aan Rue du Chêne 1. Met een vraagprijs van €200.000 biedt deze aanbieding een veelzijdige investering of een ruime woonoplossing voor een grote familie. Beide huizen verkeren in een te renoveren staat en bieden tal van opties voor herontwikkeling, met de mogelijkheid om te werken in fasen en zo de renovatiekosten te spreiden. De locatie is ideaal, nabij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, in een rustige en aangename omgeving die zich uitstekend leent voor gezinsleven of verhuur. De eerste woning bestaat uit een gezellige keuken en een ruime leefkamer, een badkamer met bad, een apart toilet en maar liefst vijf slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of als aantrekkelijke huurwoning. Het beschikt over een garage, kelder en zolderruimte, terwijl de verwarming op mazout is, aangevuld met dubbele beglazing voor betere energieprestaties. De tweede woning is ingericht met een woonkamer, een nog te plaatsen keuken en eethoek, evenals drie slaapkamers plus dressing, en beschikt eveneens over een badkamer en mazoutverwarming. Deze woning leent zich uitstekend voor gebruik als zelfstandige woonruimte of voor verdere verhuurmogelijkheden. De eigendom biedt niet alleen praktische voordelen dankzij de twee woningen, maar ook strategische voordelen door de mogelijkheid tot herinvestering en het genereren van huurinkomsten. Het terrein is volledig omsloten met vier gevels en beschikt over aansluiting op het rioleringsnetwerk. De EPC-score van 289 kWh/m²/jr geeft inzicht in het energetisch profiel, waarbij verdere renovatie de energieprestaties kan verbeteren. Florenville is gekend om zijn rustige landelijke sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Neem contact op om deze unieke kans verder te bespreken en plan snel een bezoek om de mogelijkheden te ontdekken. Meer weten?

LODGE FAMILY PREMIUM in eerste lijn aan de Semois De Family Lodge van 34 m² gebruiksoppervlakte is volledig gemeubeld en bestaat uit een zithoek (bank om te bouwen tot bed), eetkamer (uitbreidbare tafel), keuken (resin gootsteen, onderkast, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, 2 bovenkasten, koffiemachine, servies), 1 slaapkamer met bed 160*200 en een slaapkamer met 2 bedden van 80*190, leeslampjes, nachtkastjes, gordijnen, 1 badkamer met wastafelmeubel en spiegel, apart toilet. Convectoren. TV met VOO-box. WIFI. Groot L-vormig terras met pergola. Het gaat om een hoogwaardige lodge, dat wil zeggen optimale isolatie om oververhitting in de zomer te voorkomen en om ook in de winter van de lodge te kunnen genieten. De lodge bevindt zich langs de Semois op camping Le Florenville (niet-overstromingsgevoelig gebied). Het jaarlijks staangeld bedraagt 3000 euro plus btw. Deze lodge dient voor doorverhuur via de camping tijdens het seizoen met 60% van de opbrengsten voor de eigenaar van de lodge, die de lodge buiten het seizoen kan gebruiken alsook korte periodes bij het begin of het einde van het seizoen. Directe nabijheid van het centrum van Florenville. Het nationale park van de Semoisvallei ligt aan uw voeten. Aantrekkelijke toeristische regio (Orval, Bouillon, Sedan). Minder dan een uur van het Groothertogdom Luxemburg. Prijs 74.000 euro inclusief btw. Geen aankoopkosten, geen notarisinterventie. Direct beschikbaar Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Florenville, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en moderniteit in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue de la Station 53, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² op een perceel van 534 m² grond, perfect voor gezinnen of mensen die veel ruimte wensen. De villa wordt aangeboden voor de prijs van €295.000 en combineert een elegant ontwerp met praktische indeling, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid vormt voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die leidt naar een ruime en stijlvolle woonkamer. Het centrale punt van deze ruimte wordt gevormd door een charmant bow-window dat voor veel natuurlijk licht zorgt en een gevoel van ruimte en verfijning geeft. Aan de zijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer, voorzien van een sfeervolle marmeren open haard, ideaal voor gezellige avonden. De moderne keuken, uitgerust met een eethoek, biedt voldoende ruimte voor het bereiden en genieten van maaltijden, terwijl de nabijgelegen praktische ruimte dient als wasplaats en bergruimte. Op hetzelfde niveau bevindt zich een volledig uitgeruste badkamer met eenvoudige toegang zonder trappen en een apart toilet, waardoor het hele woonniveau zeer toegankelijk is. Het eerste verdiep herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een aangenaam balkon dat uitkijkt over de tuin. Bovendien omvat deze verdieping een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby's, en een strakke, moderne badkamer met douche en toilet. De zolderruimte biedt extra potentieel voor het creëren van extra kamers of opslagruimte, terwijl de kelder extra praktische bergruimte biedt en de woning compleet maakt. Buiten vindt u een verzorgde tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een ruime garage met sectionaalpoort en een privé parkeerplaats. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele glasramen, een waterontharder en diverse energiecertificaten die wijzen op een goede energieprestatie. De uitstekende ligging van deze villa in Florenville biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor wie een harmonieuze levensstijl in de natuur wil combineren met het comfort van de nabijheid van de stad. De rustige omgeving rondom de woning wordt gekenmerkt door groene zones en wandelmogelijkheden langs de Semois rivier, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Met zijn verfijnde architectuur, ruime indeling en gunstige locatie vormt deze villa een unieke kans voor kopers die willen investeren in Belgisch vastgoed dat comfort en kwaliteit combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze prachtige woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze charmante villa met vier gevels is gelegen aan de Rue de Muno 3 in het pittoreske dorp Sainte-Cécile, in de provincie Luxembourg. De woning bevindt zich op een perceel van 5,45 are en is gebouwd met een stijlvol pannendak en een elegant ontwerp dat zowel functioneel als tijdloos is. De locatie kenmerkt zich door haar rustige ligging aan een schilderachtige straat, nabij de levendige stad Florenville, die uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer biedt. De indeling van de woning omvat op de begane grond een royale inkomhal, een sfeervol salon met traditioneel parket, een eetkamer voorzien van een pelletkachel die kan worden gecentraliseerd, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een slaapkamer op de begane grond, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers en twee ruime zolders die kunnen worden omgevormd tot extra leefruimte of bergruimtes. De woning beschikt verder over een kelder, veranda, wasruimte, garage met verwarmingsruimte en een authentieke serre die uitkijkt op de mooi aangelegde tuin. Buiten biedt het pand een terras en een mooie tuin met bomen, ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, een waterverzachter en volledige elektrische conformiteit. Voor extra ruimte en investeringsmogelijkheden is er ook de optie om een nabijgelegen stuk land van ongeveer 6 are aan te kopen. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie in een rustige, landelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en natuur. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan Route de l'Arboretum 5 in Florenville, op een perceel van bijna 12.000 m². Het terrein omvat een huis, diverse bijgebouwen en een grote, groene tuin met een terras en een vijver, wat zorgt voor een rustige en landelijke sfeer. De woning beschikt over circa 200 m² woonoppervlak en heeft vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken. Het interieur van de woning combineert authentieke details met praktische ruimtes. Zo vindt u een grote woonkamer met een indrukwekkende haard, een keuken met eethoek en een houtkachel, vier slaapkamers op de begane grond en een zolder met ruime mogelijkheden. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een grote zolder die extra opslag of leefruimte kan bieden. Buitenom biedt het domein diverse bijgebouwen met grote volumes die veel mogelijkheden tot ontwikkelen bieden. Denk hierbij aan een oude watermolen, een schuur, een atelier en meerdere polyvalente ruimtes. Het geheel ligt in een rustige omgeving vlakbij het bos, nabij de Belgische grens, en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel voor diverse projecten of recreatief gebruik. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske dorpje Herbeuval nabij Florenville, biedt een authentieke en unieke woonervaring. De woning bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer, een keuken met eetgedeelte, een grote eetkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime mezzanine, twee slaapkamers en een slaapgedeelte onder de schuine daken. Daarnaast zijn er ook enkele bijgebouwen aanwezig, zoals een berging en een garage die verscholen liggen achter de oude boerderijdeur. De woning staat op een perceel van 9 are 36 centiare en beschikt over een schilderachtige tuin met veel potentieel. Hoewel de tuin onderhoud vergt, straalt deze rust en natuurlijke schoonheid uit. Vanaf het terrein heeft men een prachtig uitzicht op de achterkant van de kerk van Herbeuval, wat bijdraagt aan het idyllische karakter van de locatie. Het pand is gelegen in een rustige straat met beperkt verkeer, hetgeen bijdraagt aan de serene leefomgeving. Wat de technische aspecten betreft, heeft de woning een dak in goede staat en zijn de meeste ramen voorzien van dubbele beglazing, behalve in de woonkamer. Er is echter geen centrale verwarming; de verwarming geschiedt via meerdere open haarden en kachels op hout en pellets. De elektriciteit dient te worden aangepast aan de huidige normen en er is geen conform afvoersysteem. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse G (629 kWh/m²/jaar), wat betekent dat er nog mogelijkheden zijn voor verbetering en renovatie. Deze woning is een ruwe diamant, klaar om gepolijst te worden tot uw perfecte thuis. Meer weten?

Sur le site du Camping La Rosière, à Florenville, ce superbe lodge de la gamme "PREMIUM", se situe en première ligne le long de la Semois (non indondable). Cet emplacement lui permet de profiter d'une vue dégagée sur la rivière tant de la terrasse que de l'intérieur du bungalow. Observez la faune et la flore en toutes saisons. Le lodge se compose d'un séjour avec kitchenette et coin salon avec convertible, deux chambres à coucher avec wc et douche privative dans chaque chambre. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse (baies coulissantes). Ce logement réservé à la villégiature (pas de domiciliation possible) est parfait pour un court weekend ou de longues semaines! Il est équipé en chauffage électrique. Situé sur le Camping la Rosière, une convention d'occupation est signée avec le camping (3600 euros/an) et comprend outre la location du terrain, l'usage des infrastructures (piscine, petite restauration et bar, dépôt de pain, laverie, entretien du site, wifi...). Qu'il soit votre lieu de villégiature ou un investissement locatif, ce lodge peut répondre à toutes vos attentes. Prix de 85,000 euros TVAC , pas d'autres frais, pas de passage chez le notaire ! Meer weten?