Huis te koop - Florenville

Villa te koop

6820 Florenville

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Cette ravissante villa neuve vous séduira par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Développant une superficie de 167 m², elle a été pensée pour répondre aux attentes actuelles et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur de Florenville. Située à Florenville, au cœur d’une région recherchée pour sa qualité de vie, elle bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, infrastructures scolaires et services. La proximité de la Semois ainsi que le dynamisme de la ville et son attrait touristique en font un lieu particulièrement agréable pour y vivre. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel avec espace de rangement, desservant un WC individuel ainsi que les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un agréable séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, constitue un espace convivial et agréable au quotidien. Un garage avec porte sectionnelle complète ce niveau et offre un accès pratique à la maison. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables, dont l’une peut aisément être aménagée en bureau, dressing ou espace de loisirs, selon les besoins de chacun. L’étage bénéficie également d’une élégante salle de bains ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire, apportant un réel confort à la vie familiale. À l’extérieur, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie. Implantée sur un terrain de 3 ares 08, la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Sur le plan architectural, cette construction neuve se distingue par son style contemporain subtilement associé à l’utilisation de pierres régionales, conférant au bâtiment un cachet chaleureux et une identité en harmonie avec son environnement. Répondant aux exigences énergétiques actuelles, cette villa neuve conjugue confort, efficacité énergétique et qualité de vie, tout en bénéficiant des avantages d’une construction contemporaine et de prestations actuelles. Son agencement soigneusement pensé, ses équipements et la qualité de sa construction en font une propriété particulièrement adaptée à une vie familiale confortable et fonctionnelle. Le cahier des charges ainsi que les plans détaillés sont disponibles auprès de notre agence. Nous vous invitons à découvrir cette villa neuve lors d’une visite et à vous laisser séduire par son architecture contemporaine, ses espaces soigneusement conçus et la qualité de ses prestations.

Fermette te koop

6820 Florenville

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 33 min te voet 33 min
• Supermarkt · 99 min te voet 99 min

Une destination d’exception où charme authentique, nature et sérénité offrent une véritable parenthèse hors du temps. Nichée au cœur d’un charmant hameau, à quelques kilomètres de Florenville et dans la paisible vallée de la Semois, cette superbe propriété en pierres du pays offre un cadre de vie rare, où l’authenticité se conjugue naturellement avec la quiétude. Ici, le temps semble avoir ralenti. L’atmosphère singulière des lieux, les belles proportions du bâti, la pierre régionale et le potentiel exceptionnel de l’ensemble composent un décor empreint de charme et d’authenticité. Une propriété qui se découvre autant qu’elle se ressent. Le corps de logis principal dévoile une atmosphère particulièrement agréable. Dès l’entrée, le séjour séduit par son caractère et son authenticité. Les poutres apparentes et la pierre du pays mettent magnifiquement en valeur cette belle pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois et à pellets, créant une ambiance propice aux moments de détente et à la déconnexion. La cuisine cosy s’inscrit naturellement dans cet esprit, tandis que deux chambres et une salle de bains complètent ce corps de logis. Le corps de logis se prolonge harmonieusement par une seconde partie de l’habitation. Elle accueille notamment un garage avec espaces de rangement, une buanderie, un WC ainsi que deux belles chambres au style plus contemporain, offrant une agréable diversité dans les espaces de la propriété. Enfin, un bâtiment rural à réhabiliter vient conférer à l’ensemble une dimension supplémentaire. Ses volumes remarquables constituent un formidable potentiel de réhabilitation. À l’extérieur, le charme opère une nouvelle fois. Le jardin, généreusement végétalisé et intimiste, semble naturellement intégré à la propriété. La végétation accompagne les façades en pierres et crée un véritable écrin de verdure, offrant cette agréable sensation d’être coupé du monde. Plus qu’une habitation, cette propriété constitue un véritable refuge, un lieu où la nature est omniprésente et où chaque bâtiment raconte une histoire.

Villa te koop

6820 Florenville

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Belle opportunité d’acquérir cette agréable villa élégamment agencée alliant confort, fonctionnalité et modernité et idéalement située à deux pas du centre-ville. Située à Florenville, au cœur d’une région prisée pour sa qualité de vie, cette sympathique villa 4 façades à l’architecture contemporaine bénéficie d’une proximité appréciable avec les commerces, les infrastructures scolaires et les différents services. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec espace vestiaire qui mène à un vaste séjour agrémenté d’une cheminée avec cassette à bois, offrant un cadre chaleureux et convivial. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine, aménagée avec un îlot central et un coin dinatoire, séduit par son style actuel et son agencement fonctionnel. La véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie et offre un véritable quartier d’été, baigné de lumière tout au long de l’année, avec une agréable ouverture sur le jardin et la nature environnante. Une salle de bains ainsi que deux chambres complètent ce niveau, permettant d’envisager une vie de plain-pied. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un spacieux palier pouvant être valorisé par l’aménagement de rangements complémentaires. À l’extérieur, une spacieuse terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace abrité. Le jardin dispose d’un chemin carrossable à l’arrière de la propriété, offrant une réelle praticité au quotidien, tant pour son entretien que pour les différentes activités extérieures. La maison dispose également d’un garage et de spacieuses caves avec espace chaufferie, idéales pour optimiser vos espaces de rangement. Le chauffage central au mazout complète les équipements de l’habitation. Idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre à la campagne, cette villa réunit de précieux atouts : une vie de plain-pied possible, les commodités accessibles à pied et un environnement privilégié pour profiter des promenades en forêt et des rives de la Semois.

Huis te koop

6820 Florenville

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 44 min te voet 44 min

Opportunité unique d'acquérir ce lieu hors du temps où le charme de l'authenticité se conjugue à la beauté d'un environnement naturel d'exception là où la Semois dessine ses plus beaux paysages. Au cœur du village très prisé de Chassepierre, reconnu parmi les plus beaux villages de Wallonie, cette remarquable demeure gaumaise marie avec subtilité le cachet authentique des bâtisses d'antan et le raffinement d'une rénovation soignée intégrant harmonieusement tout le confort moderne. Destination d'exception nichée dans un environnement préservé, la propriété bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée. Elle profite d'une vue panoramique sur des paysages naturels d'une rare beauté, où vallées verdoyantes composent un cadre remarquable. La mélodie enchanteresse de la Semois accompagne le quotidien et participe pleinement au charme unique de ce lieu empreint de sérénité. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète menée avec soin, intégrant notamment une toiture récente, une nouvelle chaudière, des châssis à double vitrage, une cuisine équipée contemporaine ainsi que deux salles de bains modernes et une installation électrique conforme. Ces aménagements assurent un confort optimal tout en respectant le caractère et l'authenticité de cette demeure de charme. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un chaleureux séjour et une salle à manger sublimée par un insert à bois, une élégante cuisine équipée contemporaine et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'une salle de bain de plain-pied comprenant une douche à l'italienne et un WC. À l'étage, le hall de nuit distribue trois chambres profitant d'un superbe point de vue sur les paysages naturels environnants. Une seconde salle de bain ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable complètent ce niveau. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de l'ambiance paisible qui caractérise la propriété tandis qu'un espace plus intime à l'arrière de la maison, accessible par une coursive, constitue un véritable havre de tranquillité. Les nombreux éléments d'origine préservés, tels que les murs en pierre du pays, les boiseries anciennes, l'évier en pierre ou encore le four à pain d'époque, confèrent à cette demeure un charme authentique et un cachet indéniable. Une opportunité rare au cœur de Chassepierre, village emblématique dont la renommée dépasse les frontières grâce à son célèbre Festival International des Arts de la Rue, à quelques minutes de Florenville et de ses commodités, au sein d'une région particulièrement appréciée pour son attrait touristique et sa qualité de vie.

Villa te koop

6820 Florenville

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Opportunité d’acquérir cette ravissante propriété aux volumes généreux, idéalement située à proximité de toutes commodités, comprenant une villa 4 façades avec possibilité de vivre de plain-pied ainsi qu’une annexe indépendante. Au cœur de Florenville, découvrez cette ravissante villa 4 façades accompagnée d’une annexe indépendante d’environ 80 m² sur deux niveaux, anciennement exploitée en commerce, offrant une configuration rare et un beau potentiel pour de nombreux projets. Au rez-de-chaussée, un agréable hall d’entrée dessert harmonieusement le spacieux séjour agrémenté d’une cassette à bois, ainsi que la cuisine moderne ouverte sur le jardin, formant un espace convivial et lumineux. Une pièce polyvalente, idéale pour accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs, complète ce niveau. L’espace nuit du rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant ainsi de bénéficier d’une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain. Le grenier isolé ainsi que les caves offrent d’intéressants volumes de rangement. Une allée privative longe la propriété et dessert l’annexe ainsi que le garage. Cet accès indépendant renforce la polyvalence de l’ensemble et se prête particulièrement bien à un projet professionnel ou à une exploitation distincte. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un généreux jardin de plus de 12 ares, offrant un cadre verdoyant et paisible au cœur de Florenville, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et de l’ensemble des commodités. La propriété dispose de châssis en double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Une propriété pleine de caractère, où espace, situation et polyvalence se conjuguent harmonieusement.

Fermette te koop

6820 Sainte-Cécile

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 79 min te voet 79 min

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde vrijstaande hoeve in lokale natuursteen, waar de charme van vroeger perfect samengaat met het comfort van vandaag. De woning staat op een perceel van 17 are 85 centiare en biedt maar liefst ongeveer 299 m² bewoonbare oppervlakte. De bijgebouwen, waaronder een voormalige stal, garage en schuur, zijn in hun originele staat gebleven waardoor het pand beschikt over heel wat extra mogelijkheden. Van zodra u binnenkomt, vallen de royale ruimtes en de kwaliteitsvolle materialen meteen op. De woning beschikt onder meer over een aangename leefruimte, een gezellige salon, een ruime volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland en een sfeervolle eetkamer. Daarnaast zijn er verschillende praktische ruimtes, zoals een wasplaats, atelier, kelder en de bijgebouwen. Op de verdiepingen bevinden zich 6 slaapkamers, waarvan meerdere over een eigen badkamer of doucheruimte beschikken. Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor een groot gezin, een B&B of eventueel een ander gastenverblijf. In totaal telt de woning 5 badkamers/doucheruimtes, een dressing en heel wat bergruimte. Buiten vormt de prachtige, westelijk georiënteerde tuin een echte oase van rust. De tuin is mooi aangelegd en uitstekend onderhouden, met onder meer verschillende fruitbomen, een serre en tal van gezellige plekjes om volop van de groene en rustige omgeving te genieten. Ook technisch zit deze woning bijzonder goed. Het woongedeelte werd in 2012 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, en driedubbele beglazing in de keuken. De elektrische installatie is conform tot 2043. Verder zijn er centrale verwarming op hout en stookolie, een recente pelletkachel, 24 zonnepanelen en een dak dat doorheen de jaren regelmatig werd onderhouden. Wilt u “Aux Pierres Dorées” graag zelf ontdekken? Neem dan gerust contact met ons op! De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en heeft geen contractuele waarde.

Huis te koop

6820 Florenville

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.

Huis te koop

6820 Florenville

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Honesty presenteert deze woning gelegen in het pittoreske dorp Laiche (Florenville), vlak bij de Semois (buiten overstromingsgebied). Deze woning werd gebouwd in 2015 met een houtskeletconstructie en combineert modern comfort, veel lichtinval en veelzijdigheid. Ze is gelegen op een perceel van ongeveer 11 are. Het gelijkvloers biedt ruime en lichtrijke leefruimtes, met een royale woonkamer die dankzij grote raampartijen uitkijkt op de tuin. Een professioneel gedeelte wordt momenteel gebruikt als kinesitherapieruimte en is ideaal voor een zelfstandige activiteit of voor het creëren van een gelijkvloerse woonruimte. Op de verdieping beschikt de woning over 4 comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, evenals een extra badkamer. De buitenomgeving charmeert door haar idyllische en groene karakter. Liefhebbers van ruimte en natuur zullen de mogelijkheid waarderen om bijkomend een perceel van 1 hectare met paardeninfrastructuur, waaronder stallen en een piste, aan te kopen, evenals een landbouwgrond van 1,82 hectare op slechts enkele minuten afstand. Samen brengt dit het geheel op bijna 3 hectare. ✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór uw aankoop? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt. Contacteer ons gerust voor meer informatie: ###

Huis te koop

6821 Lacuisine

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met authentieke materialen, royale ruimtes en een rustige, groene woonomgeving? Dan zou deze charmante eigendom in Martué wel eens uw ideale thuis kunnen zijn. Deze mooie woning is gelegen in Martué, een bijzonder aangenaam en gegeerd dorpje van de gemeente Florenville, in het zuiden van de provincie Luxemburg. Vanaf het eerste moment valt het authentieke karakter van de woning op. Muren in lokale natuursteen, prachtige eiken deuren, ruime vertrekken en een warme sfeer geven deze woning de typische charme die zo kenmerkend is voor deze streek. Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en landelijk wonen, zonder in te boeten aan ruimte en comfort. Een ruime en gezellige gezinswoning Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ingerichte keuken, een apart toilet en een mooie leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin: ideaal om tijdens de mooie dagen volop te genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. Op de verdieping beschikt de woning over: 4 ruime slaapkamers; een badkamer; een apart toilet; een nachthal. Dankzij de mooie volumes is deze woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor wie graag over extra ruimte beschikt voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. Heel wat praktische troeven Een bijzonder pluspunt is de zeer ruime garage met plaats voor maar liefst 3 wagens. Deze biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor opslag, hobby's of een werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over 1 kelder. Ook op technisch vlak heeft deze eigendom belangrijke troeven: ✓ Conforme elektrische installatie ✓ EPC C ✓ Dak in uitstekende staat ✓ Ramen met dubbele beglazing Martué: rust en authenticiteit vlak bij Florenville Niet alleen de woning, maar ook haar ligging verdient bijzondere aandacht. Martué is een charmant en rustig dorpje in de gemeente Florenville, omgeven door het groene landschap dat deze streek zo aantrekkelijk maakt. Hier geniet u van rust, natuur en een authentieke dorpssfeer, terwijl de voorzieningen en faciliteiten van Florenville vlot bereikbaar blijven. Een ideale omgeving voor wie de drukte achter zich wil laten en op zoek is naar ruimte, levenskwaliteit en het landelijke karakter van de Belgische Ardennen en Gaume. Een woning met karakter én een ziel Deze eigendom is veel meer dan alleen een ruime gezinswoning. Het is een huis met een eigen identiteit en authentieke uitstraling, waar traditionele materialen en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen. Lokale natuursteen • Eiken deuren • 4 ruime slaapkamers • Tuin • Terras • Garage voor 3 wagens • EPC C • Conforme elektriciteit • Rustige en gegeerde ligging Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar u elke dag kunt genieten van ruimte en rust? Kom dan zelf de bijzondere sfeer van deze woning en van Martué ontdekken. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Eén bezoek kan volstaan om helemaal verliefd te worden op deze woning én op Martué…

Huis te koop

6824 Chassepierre

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 41 min te voet 41 min

✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag.

Huis te koop

6823 Villers-devant-Orval

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 125 min te voet 125 min

Home Sweet Gaume presenteert „La Généreuse“, een stenen huis met drie gevels in het hart van Villers-devant-Orval. Met een woonoppervlakte van 199 m², 5 slaapkamers en ruime kamers is het ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Op de begane grond bevinden zich een ruime, lichte woonkamer, een eetkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken en een doucheruimte. Op de eerste verdieping vormen vier slaapkamers en een badkamer het slaapgedeelte. Op de tweede verdieping bevinden zich een vijfde slaapkamer en een inrichtbare zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. De kelders zorgen voor extra opbergruimte. Technische gegevens: het dak is in 2021 geïsoleerd, de kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing en de elektrische installatie voldoet aan de voorschriften tot 2029. Een pelletkachel met warmwatervoorziening vult de centrale verwarming op stookolie aan. De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet-bindend. Het makelaarskantoor kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor deze informatie en de geïnteresseerde is verplicht zelf de nodige controles uit te voeren.

Huis te koop

6820 Florenville

Deze comfortabele en praktisch ingedeelde mobil-home uit 2023 biedt een interessante aankoopmogelijkheid in Florenville voor €40.000. Met een bewoonbare oppervlakte van 31 m² is deze recente woning ontworpen om tot vijf personen te huisvesten, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed georganiseerde leefruimte. De mobil-home beschikt over twee slaapkamers: een ouderslaapkamer met een tweepersoonsbed (140 x 190 cm) en een tweede kamer met twee eenpersoonsbedden. Beide kamers zijn verzorgd uitgerust met opbergruimte en verduisterende gordijnen, wat zorgt voor privacy en comfort. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche (100 x 80 cm), een wastafelmeubel, een verlichte spiegel en een handdoekhouder. De leefruimte wordt gekenmerkt door een grote schuifpui die veel natuurlijk licht binnenlaat en direct toegang biedt tot de overdekte terrasruimte, wat het contact met de buitenomgeving vergemakkelijkt. De volledig uitgeruste keuken omvat een gaskookplaat, een vaatwasser, een microgolfoven en een koelkast, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De mobil-home wordt verwarmd door elektrische convectoren en is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een eigen parkeerplaats behoort eveneens tot de woning, waardoor parkeren ter plaatse geen probleem vormt. Gelegen in het natuurlijke kader van Florenville en de regio Semois, biedt deze mobil-home een aangename en rustige verblijfplaats zonder verhuurverplichting. Door de uitstekende staat en recente bouw is het object direct bewoonbaar. De vraagprijs bedraagt €40.000 exclusief bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk een bod uit te brengen; de eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de voorstellen te beoordelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek het potentieel van deze praktische en gezellige woongelegenheid in Florenville.

Huis te koop

6820 Florenville

Deze prachtige residentie gelegen in het rustige dorpje Mogues, op slechts enkele minuten van Florenville, biedt een unieke combinatie van authenticiteit, modern comfort en ruime leefoppervlakte. Met een totale bewoning van 204 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit een woning die perfect inspeelt op de wensen van grote gezinnen, liefhebbers van luxe en rust of ondernemers in de toeristische sector. De woning is volledig gerenoveerd en straalt een charmante, warme sfeer uit dankzij zorgvuldig gekozen details zoals stenen en houten vloeren, artisanale verlichting en karaktervolle meubelen afkomstig uit een oude brouwerij uit Antwerpen. De grote open keuken met een ingebouwd fornuis en houtkachel vormt het hart van de woning, uitkomend op een gezellige woonkamer met een totale oppervlakte van 70 m². Hier kunt u genieten van het ultieme comfort terwijl u de rust van het omringende landschap voelt, met toegang tot een terras, tuin en patio met een groen dak, allemaal ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master suite van 24 m² met een hoekbad en een privébadkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers, waarvan één van 21,5 m² met eigen badkamer. Het interieur wordt aangevuld met luxe voorzieningen zoals een infraroodsauna, jacuzzi, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en meerdere badkamers met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De woning is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie; de nieuwe dakbedekking, goede isolatie en moderne ramen zorgen voor een gunstige energieprestatie (PEB C). Verder is de woning uitgerust met centrale verwarming op pellets, waterontharder, regenwaterbuffer van 4000 liter, en conform elektriciteitsinstallaties. Buiten biedt de tuin volop privacy, met een buitenterras, overdekte patio en een aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Een karaktervol en comfortabel huis dat zich leent tot diverse doeleinden zoals gezinsleven, toerisme of zelfs als bed & breakfast. Gelegen in het landelijke Florenville-gebied, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende natuurgebieden. De omgeving is ideaal voor wie wil genieten van rust, wandelingen in de natuur of ontspanning in een landelijke setting. De woning ligt op een perceel dat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten en is voorzien van moderne faciliteiten die zorgen voor comfort en gemakken. Met de vraagprijs van 475.000 euro en zonder btw-heffing vormt deze eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning die alle comfort combineert met een exclusieve uitstraling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed onderscheidt zich door zijn unieke karakter en hoogwaardige afwerking en wacht erop om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen.

Villa te koop

6820 Florenville

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Gelegen in het hart van Florenville, geniet deze karakteristieke woning van een zeer gewilde locatie, op korte afstand van alle voorzieningen. Gebouwd in 1978 met hoogwaardige materialen, is dit elegante huis door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. De verfijnde architectuur, de prachtige ligging op het perceel, de vele ramen en het schitterende leien dak geven het een opvallende uitstraling. Op de begane grond zorgen terracotta vloertegels voor extra karakter, versterkt door de massief houten balken in de woonkamer. Het huis is ruim opgezet en biedt een ideale woonomgeving voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het omvat een ruime woonkamer van 56 m² met een magnifieke stenen trap, een monumentale open haard en een uitzonderlijke Orval-kachel uit 1769, een waar karakteristiek element. U vindt er ook een ingerichte keuken, een kantoor en een slaapkamer met een recent gerenoveerde doucheruimte. Deze indeling biedt het gemak van gelijkvloers wonen. Boven bevinden zich nog vier slaapkamers, twee badkamers en voldoende opbergruimte. Een dubbele garage en een volledige kelder onder het huis bieden talloze mogelijkheden voor opslag en verdere ontwikkeling. Technisch gezien beschikt het huis over dubbele beglazing en is het leien dak in onberispelijke staat. Het huis is voorzien van centrale verwarming en een alarmsysteem. Een terras op het zuiden met een zonnescherm en barbecue maakt het plaatje compleet. Hoewel sommige elementen gemoderniseerd zouden kunnen worden om aan de huidige normen te voldoen, doet dit niets af aan de intrinsieke kwaliteit van dit huis, dat bekendstaat om zijn zorgvuldige constructie, degelijkheid en uitstekende staat van onderhoud. Deze woning zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een karaktervol huis met royale woonruimtes, onbetwistbare bouwkwaliteit en een toplocatie in het hart van Florenville.

Huis te koop

6820 Florenville

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 43 min te voet 43 min

ERA B-LUX presenteert "Le Relais", een karaktervol pand op een toplocatie in Chassepierre – een van de "Mooiste Dorpen van Wallonië" – in het hart van de Semois-vallei. Het pand, dat momenteel dienstdoet als horeca- en toeristische onderneming, geniet een uitstekende reputatie en biedt aanzienlijke groeimogelijkheden. Het gebouw is opgetrokken uit lokale natuursteen en beschikt over een restaurant-brasserie met 36 zitplaatsen binnen, aangevuld met een overdekt terras voor 50 personen, een uitnodigende ontvangstruimte en vier gastenkamers, elk met een eigen badkamer. Naast de huidige bestemming leent het pand zich uitstekend voor een vakantiewoning met grote capaciteit of een gastenverblijf. De voormalige commerciële ruimte en de ruime, in te richten zolders bieden de mogelijkheid om extra slaapkamers of nieuwe verblijfsruimtes te creëren (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen). Het pand beschikt tevens over een privéparkeerplaats, een tuin en hoogwaardige technische voorzieningen: een recent dak, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en centrale verwarming. Een unieke kans om een ​​gevestigde zaak over te nemen of een toeristisch project te ontwikkelen op een van de meest gewilde locaties in de provincie Luxemburg. Overdracht van aandelen behoort tot de mogelijkheden. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen.

Huis te koop

6821 Lacuisine

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 21 min te voet 21 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

ERA B-LUX stelt deze te renoveren woning voor, gelegen in Lacuisine, in een rustige en groene omgeving, onmiddellijk grenzend aan het bos. De ligging is ideaal, vlak bij Florenville, het domein Les Épioux en tal van toeristische trekpleisters in de regio, waardoor u kunt genieten van een uitzonderlijke woonomgeving midden in de natuur. De woning onderscheidt zich door haar grote potentieel dankzij een ruime aangrenzende schuur met mooie volumes, die tal van mogelijkheden biedt: uitbreiding van de woning, atelier, beroepsactiviteit, opslagruimte of bijkomende inrichting. Daarnaast beschikt het pand over een grote garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Buiten geniet u van een aangename tuin aan de rand van het bos, een echte troef voor liefhebbers van rust, wandelingen en natuur. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie.

Huis te koop

6820 Florenville

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 127 min te voet 127 min

Ontdek deze karaktervolle woning te Florenville, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Cugnon 25, biedt deze te renoveren residentie een uitstekende basis voor eigen creativiteit en toekomstgericht wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee slaapkamers en een zolder, vormt dit pand een mooie kans voor zowel particuliere woningen als investeringsprojecten. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer met een open haard en een centrale verwarming, aangevuld met een praktische reserve en een riante tuin van 515 m², perfect voor ontspanning en buitenleven in de rustgevende omgeving van de Gaume. De gevel voert dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, terwijl de aanwezigheid van water- en rioleringaansluitingen het comfortabel maken om snel te starten met renovatie. Deze woning bevindt zich in een schilderachtige landelijke omgeving, aan de rand van een charmant Gaumais dorpje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en geologische bezienswaardigheden zoals 'La Roche à l’Appel'. De ligging nabij Florenville biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De regio is geliefd bij natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder afstand te doen van diverse recreatieve en culturele mogelijkheden. Bovendien ligt de woning slechts enkele minuten van de Franse grens, waardoor internationale connectiviteit verzekerd is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor transformatie tot een comfortabele privéwoning of een investeringsproject. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €78.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit vastgoed wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van €181. Het energieverbruik is gemeten op 662 kWh/m² per jaar volgens EPC-rapport, wat aangeeft dat er nog stappen gezet kunnen worden voor verbeteringen in energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een uniek pand met veel potentieel, biedt deze woning in Florenville een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verborgen schatten van deze charmante woning.

Villa te koop

6820 Florenville

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Ontdek deze prachtige villa te koop in Florenville, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en moderniteit in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue de la Station 53, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² op een perceel van 534 m² grond, perfect voor gezinnen of mensen die veel ruimte wensen. De villa wordt aangeboden voor de prijs van €295.000 en combineert een elegant ontwerp met praktische indeling, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid vormt voor kopers die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die leidt naar een ruime en stijlvolle woonkamer. Het centrale punt van deze ruimte wordt gevormd door een charmant bow-window dat voor veel natuurlijk licht zorgt en een gevoel van ruimte en verfijning geeft. Aan de zijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer, voorzien van een sfeervolle marmeren open haard, ideaal voor gezellige avonden. De moderne keuken, uitgerust met een eethoek, biedt voldoende ruimte voor het bereiden en genieten van maaltijden, terwijl de nabijgelegen praktische ruimte dient als wasplaats en bergruimte. Op hetzelfde niveau bevindt zich een volledig uitgeruste badkamer met eenvoudige toegang zonder trappen en een apart toilet, waardoor het hele woonniveau zeer toegankelijk is. Het eerste verdiep herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een aangenaam balkon dat uitkijkt over de tuin. Bovendien omvat deze verdieping een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby's, en een strakke, moderne badkamer met douche en toilet. De zolderruimte biedt extra potentieel voor het creëren van extra kamers of opslagruimte, terwijl de kelder extra praktische bergruimte biedt en de woning compleet maakt. Buiten vindt u een verzorgde tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een ruime garage met sectionaalpoort en een privé parkeerplaats. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele glasramen, een waterontharder en diverse energiecertificaten die wijzen op een goede energieprestatie. De uitstekende ligging van deze villa in Florenville biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor wie een harmonieuze levensstijl in de natuur wil combineren met het comfort van de nabijheid van de stad. De rustige omgeving rondom de woning wordt gekenmerkt door groene zones en wandelmogelijkheden langs de Semois rivier, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Met zijn verfijnde architectuur, ruime indeling en gunstige locatie vormt deze villa een unieke kans voor kopers die willen investeren in Belgisch vastgoed dat comfort en kwaliteit combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze prachtige woning wacht op haar nieuwe eigenaar!