Villa te koop - Florenville VWD18175

Route de Williers 2 6820 Florenville

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18175

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 276 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Route de Williers 2 6820 Florenville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Florenville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Florenville, geniet deze karakteristieke woning van een zeer gewilde locatie, op korte afstand van alle voorzieningen. Gebouwd in 1978 met hoogwaardige materialen, is dit elegante huis door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. De verfijnde architectuur, de prachtige ligging op het perceel, de vele ramen en het schitterende leien dak geven het een opvallende uitstraling. Op de begane grond zorgen terracotta vloertegels voor extra karakter, versterkt door de massief houten balken in de woonkamer. Het huis is ruim opgezet en biedt een ideale woonomgeving voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het omvat een ruime woonkamer van 56 m² met een magnifieke stenen trap, een monumentale open haard en een uitzonderlijke Orval-kachel uit 1769, een waar karakteristiek element. U vindt er ook een ingerichte keuken, een kantoor en een slaapkamer met een recent gerenoveerde doucheruimte. Deze indeling biedt het gemak van gelijkvloers wonen. Boven bevinden zich nog vier slaapkamers, twee badkamers en voldoende opbergruimte. Een dubbele garage en een volledige kelder onder het huis bieden talloze mogelijkheden voor opslag en verdere ontwikkeling. Technisch gezien beschikt het huis over dubbele beglazing en is het leien dak in onberispelijke staat. Het huis is voorzien van centrale verwarming en een alarmsysteem. Een terras op het zuiden met een zonnescherm en barbecue maakt het plaatje compleet. Hoewel sommige elementen gemoderniseerd zouden kunnen worden om aan de huidige normen te voldoen, doet dit niets af aan de intrinsieke kwaliteit van dit huis, dat bekendstaat om zijn zorgvuldige constructie, degelijkheid en uitstekende staat van onderhoud. Deze woning zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een karaktervol huis met royale woonruimtes, onbetwistbare bouwkwaliteit en een toplocatie in het hart van Florenville. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 571 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

276 m²

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

980 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

405 kWh/m²/jaar

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18175 Ref. verkoper: B678 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsoûyes

95 m 19'' 95 m 7'' 76 m 54'' 76 m 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

187 m 37'' 187 m 14'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

187 m 37'' 187 m 14'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

420 m 1' 24'' 420 m 40'' 420 m 5' 420 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 272 - Rossignol - Florenville

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

85 m 1' 1''

Treinstations

Florenville

2,2 km 7' 2,3 km 2' 38'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Market Florenville

610 m 2' 54'' 640 m 55'' 610 m 7' 610 m 7'

Delhaize Florenville

1 km 5' 1 km 1' 30'' 699 m 11' 1 km 12'

Trafic Florenville

983 m 3' 981 m 1' 15'' 817 m 12' 963 m 12'

Pretparken

Ferme Des Fées

24,8 km 22'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

25,7 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

8,8 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

26,1 km 22'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

25,4 km 22'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,1 km 27'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route de Williers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Florenville (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Florenville (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Florenville (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Florenville" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 272 - Rossignol - Florenville met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Anne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Arsoûyes" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 22 minuten rijden.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.U vindt een "Ferme Des Fées" op 22 minuten afstand met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen