Huis te koop - Marche-en-Famenne VBC46227 In optie

Aux Bois d'en bas 36 6900 Marche-en-Famenne

780 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 283
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Aux Bois d'en bas 36 6900 Marche-en-Famenne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie presenteert deze prachtige nieuwe villa, ideaal gelegen in Aux Bois d'en Bas, een rustige, gewilde wijk van Marche-en-Famenne, op een steenworp van het stadscentrum. De villa is met zorg ontworpen door een bekende plaatselijke bouwer, biedt een hoogwaardige afwerking en jij zult de eerste bewoner zijn! Zodra je binnenstapt, word je verleid door de ruime kamers en het uitzonderlijke licht dat in elke ruimte binnenvalt. De woonkamer van 44 m², die uitkomt op het terras en de tuin, biedt een warme, moderne leefomgeving. De grote, volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld door een bijkeuken en een mooie wasruimte voor extra functionaliteit. Ook op de begane grond is een ruimte van 40m2 (kantoor en wachtkamer) beschikbaar voor een vrij beroep. De zeldzame flexibiliteit van deze ruimte betekent dat deze gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een master suite op de begane grond! Boven heeft de villa een master suite met kleedkamer en doucheruimte, drie mooie slaapkamers en een familiebadkamer. Het huis heeft ook een dubbele garage. Dit alles staat in een mooie tuin die naar wens kan worden aangelegd. Tien jaar garantie, uitstekende EPB, regenwatertank, rioolwaterzuiveringsinstallatie, enz. Verkoop onderworpen aan btw. Neem contact op met Immo By Julie op Tel 0498/49.77.56 om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

283 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

2412 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/03/2024

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46227 Ref. verkoper: 6636738 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Marche

4,1 km 14' 5,3 km 5' 1,5 km 44' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Martin

3,2 km 18' 4,1 km 5' 1,1 km 38' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Martin

3,2 km 18' 4,1 km 5' 1,1 km 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 32' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

1,1 km 13'

Treinstations

Marche-En-Famenne

3,7 km 16' 4,1 km 5' 2,5 km 38' 3,7 km 45'

Laadstations

Ms Motor

1,3 km 2' 23''

Winkels

Trafic Marche

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Marche

2,2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Aldi Marche-En-Famenne

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

15,9 km 14'

Musea

Site Battlekart Wex

1,3 km 3'

Activiteiten

Centre Riveo

10,8 km 12'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,6 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,3 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,7 km 14'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Charleroi is 55 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ms Motor") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Martin", 18 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèch'Ndo Marche" op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 12 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 25 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Marche (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Marche (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Marche-En-Famenne (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder