Huis te koop - Marche-en-Famenne VBC46227

Aux Bois d'en bas 36 6900 Marche-en-Famenne

780 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46227
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 283 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Aux Bois d'en bas 36 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie presenteert deze prachtige nieuwe villa, ideaal gelegen in Aux Bois d'en Bas, een rustige, gewilde wijk van Marche-en-Famenne, op een steenworp van het stadscentrum. De villa is met zorg ontworpen door een bekende plaatselijke bouwer, biedt een hoogwaardige afwerking en jij zult de eerste bewoner zijn! Zodra je binnenstapt, word je verleid door de ruime kamers en het uitzonderlijke licht dat in elke ruimte binnenvalt. De woonkamer van 44 m², die uitkomt op het terras en de tuin, biedt een warme, moderne leefomgeving. De grote, volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld door een bijkeuken en een mooie wasruimte voor extra functionaliteit. Ook op de begane grond is een ruimte van 40m2 (kantoor en wachtkamer) beschikbaar voor een vrij beroep. De zeldzame flexibiliteit van deze ruimte betekent dat deze gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een master suite op de begane grond! Boven heeft de villa een master suite met kleedkamer en doucheruimte, drie mooie slaapkamers en een familiebadkamer. Het huis heeft ook een dubbele garage. Dit alles staat in een mooie tuin die naar wens kan worden aangelegd. Tien jaar garantie, uitstekende EPB, regenwatertank, rioolwaterzuiveringsinstallatie, enz. Verkoop onderworpen aan btw. Neem contact op met Immo By Julie op Tel 0498/49.77.56 om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

283 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

2412 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/03/2024

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46227 Ref. verkoper: 6636738 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Marche

4,1 km 14' 5,3 km 5' 1,5 km 44' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Martin

3,2 km 18' 4,1 km 5' 1,1 km 38' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Martin

3,2 km 18' 4,1 km 5' 1,1 km 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 32' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

1,1 km 13'

Treinstations

Marche-En-Famenne

3,7 km 16' 4,1 km 5' 2,5 km 38' 3,7 km 45'

Laadstations

Ms Motor

1,3 km 2' 23''

Winkels

Trafic Marche

2,5 km 9' 2,6 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Marche

2,2 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,5 km 25' 2,1 km 26'

Aldi Marche-En-Famenne

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

15,9 km 14'

Musea

Site Battlekart Wex

1,3 km 3'

Activiteiten

Centre Riveo

10,8 km 12'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,6 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,3 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,7 km 14'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Marche (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Marche (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Marche-En-Famenne (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Ms Motor") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Martin", 18 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèch'Ndo Marche", op 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Laurent" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen