Handelspand te koop - Marche-en-Famenne

EASYHOME Immobilier vous emmène au cœur de Marche-en-Famenne à la découverte de cette véritable pépite ! Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité ? Ou vous avez besoin de plus d’espace pour vos bureaux ? Ce bien est fait pour vous ! Cette surface de ± 95 m², entièrement rénovée, bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre-ville. elle dispose de deux entrées indépendantes et offre une excellente visibilité. À l’intérieur, vous trouverez : - une salle d’attente, - plusieurs espaces polyvalents, - une cuisine, - 2 toilettes, - des caves, - ainsi que des climatisations réversibles. Cerise sur le gâteau : un parking souterrain est inclus avec accès direct a là surface ! Prix : 135.000 € (sous réserve d’acceptation) N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen aan Avenue de France 155 in Aye. Dit vastgoed biedt een goede balans tussen investering en locatie, op een strategisch punt nabij de hoofdweg N4 en dicht bij Marche-en-Famenne. Het gebouw dateert uit 2000 en heeft een totale oppervlakte van 844 m², met een frontbreedte van 22 meter. Het pand bestaat uit meerdere huur- en verhuurmogelijkheden. Er zijn twee commerciële units die momenteel verhuurd zijn, wat direct een stabiel inkomen oplevert. Daarnaast is er een vrije winkelruimte met verschillende opslagboxen, geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw beschikt ook over twee garages van in totaal 56 m² en een aangehangen kelder, die eveneens verhuurd worden voor extra inkomsten. De voorzieningen binnen het gebouw omvatten onder meer dubbel glas, een warmtepomp voor verwarming, en airconditioning, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het terrein heeft een zuidoostelijke oriëntatie en biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Een interessante investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig commercieel vastgoed in een gunstige locatie. Meer weten?

In het hart van Marche-en-Famenne biedt PICARD Immo een winkelunit van 43 m² op de begane grond aan (bruto vloeroppervlak volgens meetplan). Dit pand geniet van een strategische ligging, in het centrum van een dynamische en drukbezochte zone, en biedt een optimale zichtbaarheid dankzij het huidige huurcontract. Het bestaat uit een ingang/wachtruimte, een hoofdruimte uitgerust met een wastafel, een apart toilet met wastafel en een opslagruimte. Deze ruimte, die momenteel wordt geëxploiteerd als een bloeiend schoonheidscentrum, is een ideale gelegenheid voor een winstgevende vastgoedinvestering. Het kan ook worden gebruikt voor verschillende professionele activiteiten, zoals een kantoor of dokterspraktijk. Als u op zoek bent naar een veilige investering of een plek om een bedrijf op te zetten, dan zal dit pand aan uw verwachtingen voldoen. Let op: aparte elektriciteitsmeter, individuele elektrische verwarming, airconditioning, quota in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 120/10.000e. Beschikbaarheid overeen te komen na huidige huurovereenkomst. Volledig verkoopdossier, informatie en bezoeken: ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne presenteren deze commerciële ruimte van 122 m², die momenteel is opgesplitst in twee aparte bedrijven, maar indien gewenst weer kan worden omgebouwd tot één commerciële ruimte. Ideaal gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne, met gemakkelijke parkeergelegenheid in de buurt en een goede zichtbaarheid met bijna 10 meter etalage. Ideaal voor iedereen die een bedrijf wil opzetten met een potentieel huurrendement of voor vastgoedinvesteringen. Het pand is momenteel als volgt verdeeld - Bedrijf 1: kapsalon, momenteel verhuurd maar beschikbaar onder voorbehoud van aanvaarding van de huidige huurders. De zaak is 70m² groot met een kelder van 32m² die toegang geeft tot de gemeenschappelijke ruimtes waar zich nog een individuele kelder van 7m² bevindt. Verwarmingssysteem met warmtepomp met mogelijkheid tot airconditioning, thermodynamische boiler voor warm water. - Winkel 2: ca. 40m². Prijs: 260.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Marche-en-Famenne biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen langs de N63, die Liège met Marche verbindt, biedt deze ruimte hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. Het pand, met een oppervlakte van 220 m², wordt verkocht als ruwbouw, zodat u het naar eigen wens kunt inrichten. Het grote parkeerterrein voor het gebouw biedt gemak voor zowel klanten als medewerkers. Een van de opvallende kenmerken van dit pand zijn de zonnepanelen, die niet alleen bijdragen aan energiebesparing maar ook aan een verminderde ecologische voetafdruk. De volledig glazen ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat een aangename en uitnodigende omgeving creëert voor uw commerciële activiteiten. Het gebouw is klaar om te worden omgevormd tot een veilige en winstgevende investering. De totale verkoopprijs bedraagt 485.000€, exclusief btw, en omvat het terrein, de ruwbouw, de chassissen, de zonnepanelen en de nutsvoorzieningen. Dit gloednieuwe pand zal vanaf 2025 beschikbaar zijn bij akte, en is voorzien van alle benodigde aansluitingen voor elektriciteit en water. Bovendien is er een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Avenue du Monument 4 in het hart van Marche-en-Famenne, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. De gunstige ligging nabij de hoofdwegen N4 en N63 zorgt voor optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid. Momenteel in gebruik als restaurant, beschikt het pand over een ruime binnenruimte met een capaciteit van meer dan 90 personen, en een groot terras dat plaats biedt aan nog eens 80 gasten. Het gebouw heeft een totale commerciële oppervlakte van 197 m² en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het pand over vier toiletten en één badkamer, wat de infrastructuur geschikt maakt voor diverse horecadoeleinden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kantoorruimte, allemaal met een totale woonoppervlakte van 334 m². Dit biedt mogelijkheden voor zowel persoonlijke als zakelijke doeleinden. Met een totale grondoppervlakte van 580 m² en een terras van 341 m², is er voldoende ruimte voor uitbreiding of aanpassingen aan uw specifieke wensen. Het gebouw is voorzien van hete lucht verwarming en voldoet aan de geldende elektriciteitsvoorschriften. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze commerciële eigendom te koop bevindt zich in Marche-en-Famenne, een stad in volle economische groei. Gelegen aan de Avenue du Monument 4, biedt deze locatie directe toegang tot de hoofdwegen N4 (Bastogne-Marche-Namur) en N63 (Marche-Luik), wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. Het pand, momenteel in gebruik als restaurant, biedt talloze mogelijkheden om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Het gebouw heeft een totale commerciële oppervlakte van 197 m² en beschikt over een uitgebreide infrastructuur met een volledig uitgeruste keuken, vier toiletten en één badkamer. De binnenruimte kan meer dan 90 personen accommoderen, terwijl op het terras plaats is voor nog eens 80 personen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een kantoorruimte met een totale oppervlakte van 334 m², wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 580 m², waarvan 341 m² terrasoppervlakte en een bebouwbare oppervlakte van 197 m². De aanwezige voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting, wateraansluiting, en een verwarmingssysteem op warme lucht maken dit pand klaar voor onmiddellijke exploitatie. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of ### . Meer weten?

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre propre établissement? L' Horeca vous passionne ? Vous avez l'âme d'un chef coq ou souhaitez-vous peut-être vous lancer un nouveau défi? Voici une opportunité qui ne manquera pas de vous couper le souffle ! Easyhome vous propose cet établissement de renom situé sur la commune de Marche, sur un axe stratégique fréquenté reliant Marche-en-Famenne à Rochefort. Avant tout, laissez-nous vous présenter l'immeuble. Entièrement rénové il y a à peine 3 ans, vous serez absolument bluffé par la qualité des matériaux mis en œuvre ainsi que de par la conception des espaces ayant été réfléchis dans le but d'offrir une ergonomie de travail optimale ainsi qu'une optimisation parfaite des espaces utiles. Il se compose de 2 parties : le restaurant, jouissant d'une réputation établie rapidement grâce au travail acharné des exploitants. La salle de 70 m² permet 48 couverts. Vous y trouverez aussi une cuisine professionnelle haut de gamme, un espace accueil / bar, de grandes caves (dont cave a vin pro) et, bien évidemment, un extérieur aménagé avec un goût incroyable qui permet de doubler la capacité du restaurant en lui permettant d'accueillir 48 personnes de plus. A NOTER : L'activité est extrêmement rentable (chiffres à disposition) et fait suite au projet d'expatriation des propriétaires. L'ensemble est possiblement à reprendre avec le matériel HORECA, le mobilier,les couverts,le nom, etc...(non inclus dans le prix).Le restaurant est et reste évidemment ouvert. A l'étage, un appartement 2 chambres, luxueusement rénové, de 70 m² vous attend. Que ce soit pour vous, pour louer ou exploiter en AirBNB, à vous de choisir !Ne tardez pas à nous contacter pour profiter de cette opportunité incroyable dans une région en plein boom. PRIX: 550.000€ (sous réserve d'acceptation) Meer weten?

VERKOCHT! Vos Condrogest Marche biedt u deze winkelruimte van meer dan 55m² aan, ideaal gelegen aan het begin van de Rue du Commerce met uitstekende zichtbaarheid, en aan de ingang van de winkelgalerij. De ruimte is uitgerust met een opslagkelder van 20m² die toegang geeft tot de gemeenschappelijke hal van de kelders van de residentie en een apart toilet. Diverse: Elektrische verwarming, aluminium dubbele beglazing. Prijs: 85.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?