• 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Badkamer(s)
  • 210 m² Tuin
Rue d'Herchies 8 7011 Ghlin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Ghlin: een charmante woning gelegen aan de rustige Rue d'Herchies. Deze te renoveren woning biedt een ruime leefruimte van 146 m², bestaande uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een functionele keuken. Op de benedenverdieping vindt u tevens de badkamer, wat het dagelijks comfort vergroot. De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime kamers, terwijl de zolder deels is omgebouwd tot een royale slaapkamer van 22 m² en een klein nog in te richten hoekje. Buiten geniet u van een zeer groot, veelzijdig perceel van 490 m², met een tuin van 210 m² en verschillende bijgebouwen zoals werkplaatsen, hondenhokken en een klein chalet. Een lichte veranda biedt toegang tot deze ruime tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of voor diegenen die extra buitenruimte wensen. De voortuin is gunstig op het zuidwesten georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in het hele huis. Met een vraagprijs vanaf €175.000 en een kadastraal inkomen van slechts €466, biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een rustige omgeving. De woning is aangesloten op het gas- en waternet, hoewel er aandacht nodig is voor elektrische conformiteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de Century21 Horizon in Saint-Ghislain op Tel 065 600 400 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

490 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52956 kWh/jaar

EPC-referentie

20250308006757

Geldigheidsdatum EPC

08/03/2035

CO2-uitstoot

10037

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53358 Ref. verkoper: 7310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie Barbieux

873 m 5' 873 m 1' 44'' 873 m 10' 873 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Barigand

1,3 km 6' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Groupe Scolaire Barigand

1,3 km 6' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

1,6 km 9' 1,6 km 2' 46'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

117 m 1' 24''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

117 m 1' 24''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

117 m 1' 24''

Treinstations

Ghlin

637 m 5' 631 m 1' 22'' 575 m 8' 637 m 8'

Laadstations

Imagipark

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

4,9 km 21' 3,8 km 20' 4,9 km 59'

Winkels

Intermarché Ghlin

1,8 km 8' 1,8 km 2' 36'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Bergen

2 km 10' 2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

2,3 km 11' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

14,1 km 12'

Musea

Musée Mumons

7,2 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5,5 km 10'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

4,6 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,3 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

18,4 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

7,9 km 7'

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 7 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Musée Mumons" museum is te bereiken in 9 minuten.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mons - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 59 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Imagipark") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Ghlin") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Barigand", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Nathalie Barbieux" vinden op 10 minuten loopafstand.Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ghlin (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Bergen (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder