Huis te koop - Hyon VBC27609
Rue des Am?ricains 90 7022 Hyon
Voorstel vanaf 260 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Hyon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze aangename woning met drie gevels, gelegen aan de Rue des Américains 90 in Hyon, biedt een comfortabele woonruimte op een strategische locatie nabij talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeerswegen. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Mons. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een royale woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, exclusief koelkast. Daarnaast is er een charmante veranda van 18 m², een praktische wasruimte met een apart toilet, en toegang tot de ruime kelder. De eerste verdieping herbergt een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 10 m², en een dressing van 8 m². Er is ook een moderne badkamer uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche. Buiten geniet u van een terras en tuin met opslagruimte, evenals een niet-aangebouwde garage. De technische voorzieningen van de woning omvatten gasverwarming en PVC-ramen met dubbel glas. Het energiecertificaat geeft een label D met een specifiek energieverbruik van 295 kWh/m²/jaar, en de elektriciteit is conform tot september 2047. De totale woonoppervlakte bedraagt 158 m², met voldoende ruimte om comfortabel te leven. De woning is momenteel verhuurd voor 1000 euro per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering. Er is mogelijkheid tot gereduceerde registratierechten van 3%. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Aoulad Iliess. De vraagprijs voor deze charmante woning begint bij 250.000 euro.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 260 000 €
- Kadastraal inkomen: 767 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
158 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
7 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
8 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
18 m²
Totale grondoppervlakte
219 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
295 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240320000209
Geldigheidsdatum EPC
20/03/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan