Huis te koop - Cuesmes VBC26243

7033 Cuesmes

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC26243

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cuesmes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Mons, dans un quartier calme et recherché. Vous serez conquis par son spacieux salon de 20m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et sa cuisine arrière de 15m² qui s’ouvre sur un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur à votre goût.

À l’étage, deux grandes chambres lumineuses (20 et 15m²) offrent un cadre de vie confortable. La maison dispose également d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une nouvelle chaudière au gaz et d’une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne et des économies d’énergie.

Un rafraîchissement est à prévoir, mais son potentiel est énorme ! La maison offre la possibilité d’une extension à l’arrière pour agrandir significativement l’espace de vie et personnaliser selon vos envies.

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie également d’un revenu cadastral très attractif de seulement 450€, en faisant une opportunité parfaite pour un investisseur ou un premier achat.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 450 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

560 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

653 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22956 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/11/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC26243 Ref. verkoper: 6507412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébé Bulle

700 m 2' 20'' 700 m 1' 2'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

201 m 40'' 201 m 14'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

201 m 40'' 201 m 14'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

2,6 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 20' 2,6 km 31'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

39 m 28''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

39 m 28''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

39 m 28''

Treinstations

Bergen / Mons

2,8 km 12' 4,2 km 9' 2,4 km 22' 2,8 km 34'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

202 m 24''

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

2,3 km 9' 2,1 km 9' 2,3 km 28'

Winkels

Colruyt Cuesmes

120 m 24'' 120 m 9'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Lidl Mons

1,8 km 7' 2 km 2' 42'' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Aldi Mons

2,7 km 15' 2,9 km 4' 1,8 km 30' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

2,5 km 4'

Musea

Musée François Duesberg

3,3 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,3 km 8'

Activiteiten

Maison Van Gogh

831 m 1' 8''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,6 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

29,6 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

13,7 km 11'

Transporten

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Jean".Een SNCB-station ("Bergen / Mons") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bébé Bulle" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Mons I" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Cuesmes (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mons (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 11 minuten afstand.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée François Duesberg" museum bereiken.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison Van Gogh".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen