Huis te koop - Genly VBC59158
7040 Genly
475 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Genly?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa in Genly, met een vraagprijs vanaf €475.000, biedt een moderne en ruime woonomgeving. De woning is gebouwd op een perceel van 733 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 222 m². Bij binnenkomst in de hal vindt u een apart toilet en toegang tot de indrukwekkende keuken die volledig is uitgerust. De villa heeft een dubbele garage met een hoek voor de verwarmingsinstallatie, een grote woonkamer die uitkijkt op de tuin en een uitnodigend terras om te ontspannen in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die leidt naar een luxe ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en badkamer. Daarnaast is er een aparte douchekamer voorzien voor kinderen, samen met een kinderkamer die eventueel kan worden opgedeeld in twee kamers, afhankelijk van uw behoeften. De tweede verdieping biedt nog een extra zolderruimte die ideaal is voor opslag. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met vloerverwarming, en er is een efficiënte VMC dubbele ventilatie aanwezig. De elektriciteit is conform en gecertificeerd tot 2045. De villa ligt in een rustige buurt in Genly, zonder risico op overstromingen. Dankzij de vier gevels geniet de woning van veel natuurlijk licht en privacy. De voorgevel is georiënteerd naar het oosten, wat zorgt voor aangename ochtendzon in de eetruimtes. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B met 90 kWh/m².jaar wijst op een energiezuinige woning. Met de mogelijkheid van verminderde registratiekosten is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met tal van faciliteiten in een rustige omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 475 000 €
- Kadastraal inkomen: 999 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
222 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
733 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
90 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19829 kWh/jaar
EPC-referentie
20200923501229
Geldigheidsdatum EPC
23/09/2030
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan