Huis te koop - Genly VBC59158

7040 Genly

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59158

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Genly, met een vraagprijs vanaf €475.000, biedt een moderne en ruime woonomgeving. De woning is gebouwd op een perceel van 733 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 222 m². Bij binnenkomst in de hal vindt u een apart toilet en toegang tot de indrukwekkende keuken die volledig is uitgerust. De villa heeft een dubbele garage met een hoek voor de verwarmingsinstallatie, een grote woonkamer die uitkijkt op de tuin en een uitnodigend terras om te ontspannen in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die leidt naar een luxe ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en badkamer. Daarnaast is er een aparte douchekamer voorzien voor kinderen, samen met een kinderkamer die eventueel kan worden opgedeeld in twee kamers, afhankelijk van uw behoeften. De tweede verdieping biedt nog een extra zolderruimte die ideaal is voor opslag. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met vloerverwarming, en er is een efficiënte VMC dubbele ventilatie aanwezig. De elektriciteit is conform en gecertificeerd tot 2045. De villa ligt in een rustige buurt in Genly, zonder risico op overstromingen. Dankzij de vier gevels geniet de woning van veel natuurlijk licht en privacy. De voorgevel is georiënteerd naar het oosten, wat zorgt voor aangename ochtendzon in de eetruimtes. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B met 90 kWh/m².jaar wijst op een energiezuinige woning. Met de mogelijkheid van verminderde registratiekosten is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met tal van faciliteiten in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

733 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

90 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19829 kWh/jaar

EPC-referentie

20200923501229

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59158 Ref. verkoper: 12224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. H. Du Service Sae Solea

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

3,3 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 34' 3,2 km 39'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

288 m 3'

TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy

288 m 3'

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

744 m 9'

Treinstations

Genly

159 m 31'' 159 m 10'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Laadstations

Colruyt Cuesmes

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

7,1 km 32' 6,7 km 42' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Pause Frameries

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Frameries

2,3 km 9' 3,2 km 4' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Lidl Frameries

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 32' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,1 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

11,3 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,3 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

33,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,3 km 14'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 32 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genly": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. H. Du Service Sae Solea" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Quévy", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Luc", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 12 minuten te bereiken.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 54 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Pause Frameries (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Frameries (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Frameries (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen