Huis te koop - Chaussée-Notre-Dame-Louvignies VBC60168
7063 Chaussée-Notre-Dame-Louvignies
315 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 140 m²
- 1 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaussée-Notre-Dame-Louvignies?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: charmante villa gelegen in Chaussée-Notre-Dame-Louvignies, een dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met een overvloed aan ruimte en rust. De villa is gebouwd op een perceel van ongeveer 505 m², volledig omheind en voorzien van volwassen bomen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² bestaat de begane grond uit een ruime en lichte woonkamer van 40 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken van 16 m² met uitzicht op de tuin, een aparte wc, een bijkeuken, en een badkamer van 10 m² met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m², 14 m² en 15 m², evenals handige opbergruimtes. De tweede verdieping herbergt een zolder die als extra opslagruimte kan dienen. De kelder biedt nog eens 40 m² aan opslagruimte in meerdere kelders. Aan de voorzijde van het huis zijn privéparkeerplaatsen beschikbaar, terwijl de achterzijde een charmante bijgebouw van 14 m² en een aangename zuidoostelijk georiënteerde tuin biedt, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Wat betreft technische voorzieningen, beschikt de woning over 12 zonnepanelen en centrale verwarming op mazout met een bovengrondse tank van 2500 L. Verder is de woning aangesloten op het riool, uitgerust met een waterverzachter en regenwaterreservoir, en heeft het houten buitenramen met dubbele beglazing en rolluiken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van D (276 kWh/m² per jaar). Interessant voor kopers: de elektriciteitsinstallatie heeft een conformiteitscertificaat en de woning is vrij bij akte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Tel 0488/808.820 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 315 000 €
- Kadastraal inkomen: 768 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
140 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
505 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
276 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49023 kWh/jaar
EPC-referentie
20250329002327
Geldigheidsdatum EPC
29/03/2035
CO2-uitstoot
68
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan