• 4 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 26 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufvilles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: unieke residentie in Neufvilles voor €185.000. Gelegen aan de Rue Centrale 43 & 45, biedt dit pand een zeldzame combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Het bestaat uit twee afzonderlijke woningen die ideaal zijn voor een investeerder of een gezin dat op zoek is naar flexibiliteit en veelzijdigheid. De eerste woning, genummerd 43, is momenteel ingericht als commercieel pand met een café op de begane grond, compleet met bar, ingerichte keuken en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee ruime slaapkamers en een moderne doucheruimte. Het pand beschikt ook over een gastvrije binnenplaats en extra uitbreidingsmogelijkheden in de zolder van 20 m². De aangrenzende woning, genummerd 45, is perfect voor gezinsbewoning. Met een functionele indeling biedt deze woning een eetkamer, semi-uitgeruste keuken en een lichte woonkamer op de eerste verdieping, samen met een moderne doucheruimte. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die is omgebouwd tot twee grote slaapkamers in suite. Beide huizen profiteren van dubbele beglazing en verwarmingssystemen, gas voor het appartement en stookolie voor de commerciële ruimte. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid nabij het pand, wat handig is voor zowel bewoners als bezoekers. Met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een perceelgrootte van 180 m² biedt dit pand veel ruimte en potentieel. Het energielabel is C, met een specifiek primair energieverbruik van 248 kWh/m² per jaar. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Century 21 Masure via Tel 067/21.21.21 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

260 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33789 kWh/jaar

EPC-referentie

20230323021333

CO2-uitstoot

46

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB89847 Ref. verkoper: 1810-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. R. L. Du Service Les Petits Cayoteux

174 m 34'' 174 m 16'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

224 m 1' 36'' 258 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin

224 m 1' 36'' 258 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4,5 km 47' 4,9 km 59'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles

70 m 51''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

70 m 51''

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

1,4 km 17'

Treinstations

Neufvilles

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,8 km 27' 3,1 km 37'

Laadstations

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

7,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

5,6 km 21' 4,8 km 38' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Delhaize Les Archers Soignies

5,6 km 20' 6 km 8' 4,5 km 41' 5,5 km 1º 7'

Intermarché Soignies Nouveau Monde

5,3 km 19' 5,5 km 8' 4,6 km 42' 5,3 km 1º 3'

Lidl Soignies

5,5 km 18' 5,5 km 7' 5 km 52' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

14,1 km 14'

Musea

Site Mundaneum

14,5 km 16'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

15,7 km 19'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

17,8 km 17'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,2 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort") is 9 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Soignies-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten met je fiets.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Neufvilles": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Les Archers Soignies (8 minuten rijden), Intermarché Soignies Nouveau Monde (8 minuten rijden), Lidl Soignies (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Martin", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. R. L. Du Service Les Petits Cayoteux" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Het "Site Mundaneum" museum is te bereiken in 16 minuten.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 38 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder