• 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 19 m² Terras
  • 26 m² Tuin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op Rue Courte 8 in het charmante Le Roeulx, biedt deze woning een uitstekende locatie op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen. Met een vraagprijs van 105.000 €, is dit een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een vriendelijke buurt. Het huis heeft drie gevels en een totale grondoppervlakte van 150 m², inclusief een gezellige tuin van 26 m² en een terras van 19 m², ideaal voor buitenactiviteiten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een comfortabele woonkamer en eetkamer met een semi-uitgeruste keuken die uitkijkt op de tuin. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een moderne douchekamer. Voor extra opslagruimte is er een kelder aanwezig. Hoewel de zolder niet geschikt is voor bewoning, biedt deze wel extra bergruimte. Met technische specificaties zoals houten enkel glas en PVC dubbel glas op de bovenverdieping, centrale verwarming op gas, en handmatige rolluiken, is de woning functioneel en praktisch ingericht. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met referentie 20241007018486 en een primaire energieverbruiksscore van 381 kWh/m²/jaar. De woning werd eerder verhuurd voor 650 € per maand, wat het ook interessant maakt voor investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Century 21 Masure via Tel 067/21.21.21 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

26 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39652 kWh/jaar

EPC-referentie

20241007018486

CO2-uitstoot

69

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94320 Ref. verkoper: 1952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Li Kids

757 m 2' 54'' 935 m 1' 30'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

758 m 2' 54'' 936 m 1' 30'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

758 m 2' 54'' 936 m 1' 30'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

594 m 1' 58'' 594 m 59'' 356 m 4' 356 m 4'