Huis te koop - Le Roeulx VBC28404
7070 Le Roeulx
195 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning in Le Roeulx biedt een uitstekende kans voor zowel eigen gebruik als investering. Gelegen in de postcode 7070, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 112 m². De begane grond omvat een open eetruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 23 m². Aansluitend vindt u een ruime woonkamer van 32 m² met een bureauhoek, evenals een voorraadkast en een badkamer van 6 m². Er is ook een apart toilet met bijhorende wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een moderne douchekamer van 4 m² en een slaapkamer van 16 m². De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer van 17 m² onder het dak, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De woning heeft een kelder van 15 m², ideaal voor extra opslagruimte. Hoewel er geen tuin is, biedt de aparte entree aan de achterkant toegang tot een afgesloten ruwbouw op drie niveaus, compleet met een terras van 10 m², wat veel potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. Dankzij de renovaties beschikt de woning over moderne faciliteiten, waaronder centrale verwarming op gas en een boiler van 150L. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot 2037, met een energieprestatiecertificaat van C (243 kWh/m²/jaar). Het kadastraal inkomen bedraagt 426€, en het pand is vrij bij akte. Met zijn centrale ligging in Le Roeulx en het grote potentieel is dit eigendom ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een waardevolle investering of een charmante gezinswoning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 195 000 €
- Kadastraal inkomen: 426 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
112 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
145 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
243 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33918 kWh/jaar
EPC-referentie
20241119002068
Geldigheidsdatum EPC
19/11/2034
CO2-uitstoot
6454
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan