Huis te koop - Frameries VBC49433 In optie

Rue Archimède 8 7080 Frameries

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49433

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Archimède 8 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Rue Archimède 8 in Frameries, biedt deze residentie een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. De woning bevindt zich tegenover het gemeentehuis en is dicht bij alle benodigde voorzieningen en winkels van de stad. Voor de vraagprijs van 129.000 € krijgt u een functionele en goed onderhouden woning. Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer, die zorgen voor een aangename leefruimte. De keuken is goed ingericht, en de badkamer beschikt over een moderne inloopdouche. Boven bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot een derde slaapkamer. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en heeft een conforme elektrische installatie. Hoewel er geen tuin is, biedt een kleine, gezellige binnenplaats toegang vanuit de keuken, ideaal voor een rustig moment buiten. De woning is aangesloten op het stadsnet voor gas en water. Een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor uitstekende lichtinval. Het pand heeft ook een geldig energieprestatiecertificaat met label E, en het kadastraal inkomen bedraagt 394 €. Momenteel wordt de woning verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor een beleggingspand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 394 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46050 kWh/jaar

EPC-referentie

20241118014171

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2034

CO2-uitstoot

8612

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49433 Ref. verkoper: 7093 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

292 m 58'' 292 m 35'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

284 m 1' 2'' 284 m 30'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

284 m 1' 2'' 284 m 30'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

284 m 1' 2'' 284 m 30'' 284 m 3' 284 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

321 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

270 m 3'

TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy

270 m 3'

Treinstations

Frameries

1,6 km 8' 1,5 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

6,2 km 22' 5,6 km 24' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Lidl Frameries

1 km 4' 1 km 1' 59'' 678 m 8' 678 m 8'

Delhaize Frameries

872 m 2' 54'' 1 km 1' 50'' 544 m 8' 685 m 8'

Aldi Frameries

1 km 4' 1 km 1' 55'' 541 m 10' 798 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,1 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,8 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23,2 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16 km 14'

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 55 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 6 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 8 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Luc" is 3 minuten te voet.M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Frameries (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Frameries (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Frameries (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 22 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Jean".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Colruyt Cuesmes") voor jouw elektrische auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen