Huis te koop - Frameries VBC54604

Rue L?on Defuisseaux 2 B 7080 Frameries

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54604

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
Rue L?on Defuisseaux 2 B 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke woning in het hart van Frameries biedt een combinatie van woon- en commerciële ruimtes, ideaal voor diegenen die wonen en werken willen combineren. Gelegen aan de Rue Léon Defuisseaux, beschikt het pand over een bruikbare oppervlakte van 109 m², met een commerciële ruimte van 61,3 m² op de begane grond. Hier vindt u ook een apart toilet met wastafel, een handige wasruimte en toegang tot een achterliggende binnenplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van 24,6 m², samen met een slaapkamer van 12,7 m² en een badkamer voorzien van een eenvoudige wastafel, toilet en douche. Het pand is gedeeltelijk uitgerust met houten en aluminium dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van elektrische verwarming. Voorts is er een kelder van 15 m² en een royale zolder van 50,9 m² die extra opslagmogelijkheden bieden. Het eigendom is per direct beschikbaar en biedt ruimte voor een alarmsysteem. Het heeft een energieprestatiecertificaat met label G (810 kWh/m²/jaar), geldig tot 2035. Dit alles op een perceel van 175 m² en aangeboden voor een prijs vanaf 175.000 euro. Voor meer informatie of een vrijblijvende schatting kunt u contact opnemen via Tel 065/377777 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Oppervlakte kantoor

61 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

51 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Service appartement

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

810 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250225015070

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54604 Ref. verkoper: 4014370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Rameau D'Olivier

261 m 52'' 261 m 19'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

284 m 1' 3'' 759 m 1' 14'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

909 m 3' 976 m 1' 40'' 526 m 8' 644 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

874 m 3' 1,3 km 1' 56'' 694 m 10' 874 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

11 m 7''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

11 m 7''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

11 m 7''

Treinstations

Frameries

1,2 km 7' 1,3 km 1' 57'' 914 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

6,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

6,4 km 22' 5,9 km 24' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Delhaize Frameries

81 m 16'' 81 m 6'' 81 m 58'' 81 m 58''

Lidl Frameries

475 m 2' 27'' 475 m 44'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Frameries

563 m 2' 24'' 563 m 48'' 562 m 7' 562 m 7'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,7 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,7 km 14'

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 77 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Rameau D'Olivier" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Luc", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Groupe Scolaire Communal De Calmette" op 2 minuten met de auto.Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Frameries (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen