Huis te koop - Frameries VBC54721 In optie
Rue Sainte Philomene 45 7080 Frameries
99 000 €
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Beschrijving
A rénover entièrement, Century 21 Avantage, vous propose cette maison au potentiel de 3 chambres avec jardin.
Située dans une rue calme de Frameries, cette habitation profite d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d'un séjour de 26m², d'un espace cuisine et d'une salle d’eau à repenser.
Une pièce de 12m² intermédiaire fait le lien entre la cuisine, le séjour et l’étage.
Au premier niveau, le hall de nuit dessert 2 chambres respectivement de 12 et 18 m² avec accès au grenier séparé.
Ce grenier de 35m² peut être aménagé.
Disposant également de cave, d’une terrasse et jardin, ce bien reprend toutes les caractéristiques de la bonne maison familiale prête au lifting.
Pourquoi cette maison ?
✅ Charme de l’ancien avec éléments authentiques
✅ Beaux volumes à exploiter
✅ Potentiel d’aménagement pour une maison familiale ou un investissement locatif
Une visite s'impose Tel 065/88 50 48 . Toon alles Toon minder
Située dans une rue calme de Frameries, cette habitation profite d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d'un séjour de 26m², d'un espace cuisine et d'une salle d’eau à repenser.
Une pièce de 12m² intermédiaire fait le lien entre la cuisine, le séjour et l’étage.
Au premier niveau, le hall de nuit dessert 2 chambres respectivement de 12 et 18 m² avec accès au grenier séparé.
Ce grenier de 35m² peut être aménagé.
Disposant également de cave, d’une terrasse et jardin, ce bien reprend toutes les caractéristiques de la bonne maison familiale prête au lifting.
Pourquoi cette maison ?
✅ Charme de l’ancien avec éléments authentiques
✅ Beaux volumes à exploiter
✅ Potentiel d’aménagement pour une maison familiale ou un investissement locatif
Une visite s'impose Tel 065/88 50 48 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 99 000 €
- Kadastraal inkomen: 409 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
165 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
260 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Gasaansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
618 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
70529 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/03/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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