Huis te koop - Frameries VBC54721

Rue Sainte Philomene 45 7080 Frameries

99 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue Sainte Philomene 45 7080 Frameries

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A rénover entièrement, Century 21 Avantage, vous propose cette maison au potentiel de 3 chambres avec jardin.

Située dans une rue calme de Frameries, cette habitation profite d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d'un séjour de 26m², d'un espace cuisine et d'une salle d’eau à repenser.
Une pièce de 12m² intermédiaire fait le lien entre la cuisine, le séjour et l’étage.

Au premier niveau, le hall de nuit dessert 2 chambres respectivement de 12 et 18 m² avec accès au grenier séparé.
Ce grenier de 35m² peut être aménagé.

Disposant également de cave, d’une terrasse et jardin, ce bien reprend toutes les caractéristiques de la bonne maison familiale prête au lifting.

Pourquoi cette maison ?
✅ Charme de l’ancien avec éléments authentiques
✅ Beaux volumes à exploiter
✅ Potentiel d’aménagement pour une maison familiale ou un investissement locatif

Une visite s'impose Tel 065/88 50 48 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

165 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

260 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70529 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54721 Ref. verkoper: 6682851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

522 m 1' 44'' 586 m 1' 6'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

108 m 24'' 107 m 13'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

108 m 24'' 107 m 13'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

677 m 2' 16'' 677 m 1' 16'' 528 m 8' 677 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy

351 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

275 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

275 m 3'

Treinstations

Frameries

1,7 km 8' 1,8 km 4' 771 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

5,9 km 21' 5,3 km 24' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Delhaize Frameries

972 m 3' 1,3 km 2' 21'' 609 m 11' 943 m 11'

Lidl Frameries

1,3 km 5' 1,4 km 2' 42'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Frameries

1,4 km 5' 1,5 km 2' 45'' 915 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

1,6 km 2' 26''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,7 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,4 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,1 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

23,5 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,4 km 15'

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 15 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Luc" is 8 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Colruyt Cuesmes") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Frameries (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Frameries (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder