• 2 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in La Louvière: een veelzijdig pand met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Gelegen in het hart van de stad, biedt dit pand op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 65 m², ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan zichtbaarheid dankzij de grote etalage. De commerciële ruimte is voorzien van een toilet en toegang tot de kelder voor extra opslag. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een duplex appartement dat bestaat uit een ruime woonkamer van 28 m², een functionele keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Het pand is structureel in uitstekende staat, maar er is wel een budget nodig voor enkele opfriswerken. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en rolluiken, en heeft centrale verwarming op gas. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 160 m² en gelegen op een perceel van 70 m², biedt deze woning veel potentieel voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren. Het energieverbruik van het pand is gemeten op 310 kWh/m²/jaar (EPC-referentie: 20221014002998). Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een pand met zoveel mogelijkheden in La Louvière voor slechts 99.000€.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56228 kWh/jaar

EPC-referentie

20221014002998

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02831 Ref. verkoper: 6-lalo-027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

207 m 2' 29''

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6 km 6'

Winkels

Lidl La Louvière

304 m 1' 45'' 783 m 51'' 299 m 4' 299 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

828 m 3' 822 m 57'' 771 m 10' 813 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musea

Musée Mill

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is slechts 24 minuten met de auto. Namen is 37 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl La Louvière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Sainte-Marie B" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sainte-Marie" vinden op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder