Huis te koop - La Louvière VBC17703

7100 La Louvière

Voorstel vanaf 299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Referentie van het bureau: v7170-389

*** VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/fr/f36bls ***

Ruim huis met 3 gevels te koop gelegen in LA LOUVIERE, ideaal voor een groot gezin of een professionele activiteit dankzij de twee aparte ingangen
.

Vanaf de ingang leidt een uitnodigende hal naar een grote open en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een toilet, een grote polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, met een wasruimte, evenals een veranda met uitzicht op de tuin.

Boven bedient een nachthal vier slaapkamers, waarvan twee met elkaar verbonden, een kantoorruimte, een moderne doucheruimte en een tweede toilet.

Buiten geniet u van een prachtige leefruimte met een groot terras, een rustige tuin en een garage met automatische deur.

Er zijn ook verschillende parkeerplaatsen beschikbaar, perfect voor entertainment of professioneel gebruik.

Comfort van het gebouw: centrale verwarming, dubbele beglazing, garage, parkeerplaatsen.

Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website www.immoproprio.be

Doe een bod vanaf € 299
.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).

De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd.

Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd.

De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.).

Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via Tel 028950045 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70941 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2026

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17703 Ref. verkoper: 6484585 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

207 m 2' 29''

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6 km 6'

Winkels

Lidl La Louvière

304 m 1' 45'' 783 m 51'' 299 m 4' 299 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

828 m 3' 822 m 57'' 771 m 10' 813 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musea

Musée Mill

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl La Louvière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Primaire Sainte-Marie B is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" is 3 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sainte-Marie" vinden op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 19 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 20 minuten afstand.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Transporten

Een SNCB-station ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 6 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

117521e3-82b2-46f8-b8d3-fcb77b87557c.pdf

Download

c0aa1348-3424-426e-b7b7-63a2cd40f70d.pdf

Download

47dc6f51-8744-447e-9b91-1479922b3e11.pdf

Download

4f7d7bb1-7502-4d3b-9d6f-3b084a313703.pdf

Download