Huis te koop - La Louvière VBC35245

Rue de Bouvy 111 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 80 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Bouvy 111 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in La Louvière: Deze charmante woning met twee gevels bevindt zich in de Rue de Bouvy 111, op een centrale locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige, stedelijke woonomgeving. Het pand is geprijsd op 80 000 € en biedt veel potentieel voor renovatie, met een beschikbaarheid bij akte. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, en een bijkeuken met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruim en de andere iets compacter. Deze woning beschikt over diverse opslagmogelijkheden met twee kelders in de onderbouw en een zolder die toegankelijk is via een vaste trap. De indeling maakt het geschikt voor gezinnen of koppels die houden van een huis met karakter dat naar eigen smaak ingericht kan worden. Let wel op dat het elektrische systeem niet conform is, wat bij de renovatie in acht genomen moet worden. Met een EPC-score van F (497 kWh/m²/jaar) biedt deze woning u de kans om energiebesparende maatregelen te overwegen tijdens de renovatie. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 743 €, wat gunstig kan zijn voor het belastingtechnische aspect. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze interessante renovatiekans in het hart van La Louvière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

497 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74797 kWh/jaar

EPC-referentie

20250129025005

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35245 Ref. verkoper: AdId:278843 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

285 m 57'' 1,4 km 1' 31'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

235 m 47'' 242 m 24'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

235 m 47'' 242 m 24'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

301 m 1' 1,4 km 1' 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

34 m 25''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

34 m 25''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

67 m 48''

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,1 km 5' 1,6 km 2' 8'' 818 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 21' 23,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,7 km 6'

Winkels

Lidl La Louvière

445 m 1' 29'' 445 m 29'' 445 m 5' 445 m 5'

Colruyt La Louviere

443 m 1' 30'' 443 m 29'' 443 m 5' 443 m 5'

Carrefour Market La Louvière

844 m 3' 1,4 km 1' 40'' 753 m 10' 844 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28 km 21'

Musea

Musée Mill

1,4 km 2' 19''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,3 km 1' 25''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23 km 19'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl La Louvière (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 4 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sainte-Marie", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. In slechts 24 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

beea6eaa-1b7a-4011-bc71-d141f0d1b543_126821_Property_278843_d936109eed4718442db6ee3eec8bcab6.pdf

Download

74253016-43d8-46f5-b9a5-db2857951501_126821_Property_278843_a0838537dddadc435d32488c4a2294ad.pdf

Download

c2944a74-9120-44c3-8bde-26eef98d6dd5_126821_Property_278843_54c73b913246d83541826f702f15d121.pdf

Download

991ab811-79b1-42e3-b919-81da792bfb4f_126821_Property_278843_1ec8959ea5ea49ac10b94f9fba96945e.pdf

Download