Huis te koop - Houdeng-Goegnies VBC48404

Rue Falise 25 7110 Houdeng-Goegnies

Voorstel vanaf 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48404

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Falise 25 7110 Houdeng-Goegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue Falise 25 in Houdeng-Goegnies, bieden wij een charmante woning aan voor een aantrekkelijke prijs van 85.000 €. De woning heeft een totale oppervlakte van 214 m², inclusief een aparte tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als kantoorruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Met een energieprestatiecertificaat van klasse E en een specifiek primair energieverbruik van 380 kWh/m²/jaar, biedt deze woning een solide basis voor verdere optimalisatie. Met een kadastraal inkomen van slechts 268 €, is deze woning niet alleen aantrekkelijk geprijsd, maar ook financieel voordelig in onderhoud. De tuin achter het huis, gescheiden door een passage, biedt extra mogelijkheden voor persoonlijke invulling. De woning is beschikbaar bij akte, wat betekent dat snelle oplevering mogelijk is voor geïnteresseerde kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 268 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

214 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250306020600

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48404 Ref. verkoper: AdId:279947 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sourires

1,2 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1 km 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Autonome

876 m 3' 894 m 1' 11'' 724 m 9' 724 m 9'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph

778 m 3' 797 m 1' 5'' 561 m 7' 626 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

699 m 2' 51'' 717 m 59'' 547 m 7' 547 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

150 m 1' 48''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,3 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 25' 24,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,1 km 6'

Winkels

Intermarché Houdeng Goegnies

555 m 1' 59'' 555 m 54'' 551 m 7' 551 m 7'

Aldi La Louvière

668 m 2' 56'' 668 m 1' 12'' 668 m 8' 668 m 8'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,5 km 5' 1,9 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,2 km 19'

Musea

Musée Mill

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,9 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

1,7 km 2' 13''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

838 m 1' 39''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

21,2 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Sourires" op 2 minuten met de auto.Institut Saint-Joseph D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Institut Primaire Saint-Joseph" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Communale Autonome", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Houdeng Goegnies (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi La Louvière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 6 minuten rijden.Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 4 minuten.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 19 minuten afstand met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 2 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.In 2 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

74327bbfcf7147d0be552b93e68732d0.pdf

Download

176a9ac824ef4a2ca23af2969a0fc8eb.pdf

Download

E-mail Bellen