Huis te koop - Waudrez VBC94928
Route de Mons 354 7131 Waudrez
Voorstel vanaf 195 000 €
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Beschrijving
Située sur un axe stratégique entre Binche et Mons, cette spacieuse habitation 3 façades offre une visibilité optimale et de nombreuses possibilités d’aménagement.Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée menant à un grand espace polyvalent parfait pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation d’un commerce, avec kitchenette et WC. L’espace de vie se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine équipée neuve avec vue sur le jardin, d’une salle de bains moderne (baignoire + douche), d’une buanderie, d’une chaufferie, et d’un WC séparé.Étage : hall de nuit desservant trois chambres confortables ainsi qu’une pièce supplémentaire aménageable en salle d’eau avec WC, dressing ou bureau selon vos besoins.Extérieurs : belle terrasse couverte orientée vers la campagne environnante, jardin, passage latéral, atelier et quatre emplacements de parking privatifs à l’avant.Atouts majeurs : PEB C, panneaux solaires, nouvelle chaudière gaz à condensation, électricité conforme, rénovation récente incluant cuisine, salle de bains, carrelages et chape.PRIX DE DEPART : 195.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 195 000 €
- Kadastraal inkomen: 670 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Oppervlakte kantoor
30 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
541 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250620016215
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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