Huis te koop - Leval-Trahegnies VBC64675

Rue Albert 1er 189 7134 Leval-Trahegnies

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64675

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albert 1er 189 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Leval-Trahegnies biedt een kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen aan de Rue Albert 1er 189, heeft deze tweegevelwoning een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Op de begane grond vindt u een hal, een eerste leefruimte, een woonkamer die toegang biedt tot de eetkamer, een keukenruimte en een bijkeuken. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers van elk 34 m², waarvan één met toegang tot de badkamer en een dressing. De zolder, die eenvoudig te verbouwen is, biedt extra mogelijkheden. De kelder strekt zich uit onder het gehele hoofgebouw en herbergt ook de stookruimte. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 430 m², met buitenruimte die een kleine terrasje, een berging en een tuin bevat. De woning is aangesloten op gas en water, en wordt verwarmd door middel van gas. Het energieverbruik is vastgesteld op 461 kWh/m²/jaar, wat mogelijkheden biedt voor verbetering tijdens de renovatie. Leval-Trahegnies is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijgelegen voorzieningen, wat het een interessante keuze maakt als eerste aankoop of investering. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1918, waardoor het pand een authentiek karakter heeft dat na renovatie behouden kan blijven. De vraagprijs van deze woning bedraagt 120.000 €, en biedt na verloop van tijd perspectieven op meerwaarde na renovatiewerken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 369 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

34 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

3 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

430 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250409028334

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64675 Ref. verkoper: 3996510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Pirouline

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

989 m 6' 1,1 km 1' 22'' 939 m 12' 989 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

989 m 6' 1,1 km 1' 22'' 939 m 12' 989 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3,8 km 15' 5,3 km 6' 3 km 32' 3,8 km 45'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 13'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

738 m 9'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

761 m 9'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

2,3 km 28'

Treinstations

Leval

232 m 1' 20'' 232 m 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 1º 19' 23,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

9,9 km 11'

Winkels

Carrefour Market Leval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Ressaix

2,4 km 8' 2,4 km 2' 56'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Epinois

3,5 km 14' 3,8 km 4' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,4 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,2 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,2 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,4 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,8 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,3 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Leval (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ressaix (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Epinois (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Namen is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Bergen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 28 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Pirouline", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Binche" is 6 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 12 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Leval" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen