Huis te koop - Leval-Trahegnies VBC64675

Rue Albert 1er 189 7134 Leval-Trahegnies

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64675

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albert 1er 189 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Leval-Trahegnies biedt een kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen aan de Rue Albert 1er 189, heeft deze tweegevelwoning een bewoonbare oppervlakte van 130 m². Op de begane grond vindt u een hal, een eerste leefruimte, een woonkamer die toegang biedt tot de eetkamer, een keukenruimte en een bijkeuken. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers van elk 34 m², waarvan één met toegang tot de badkamer en een dressing. De zolder, die eenvoudig te verbouwen is, biedt extra mogelijkheden. De kelder strekt zich uit onder het gehele hoofgebouw en herbergt ook de stookruimte. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 430 m², met buitenruimte die een kleine terrasje, een berging en een tuin bevat. De woning is aangesloten op gas en water, en wordt verwarmd door middel van gas. Het energieverbruik is vastgesteld op 461 kWh/m²/jaar, wat mogelijkheden biedt voor verbetering tijdens de renovatie. Leval-Trahegnies is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijgelegen voorzieningen, wat het een interessante keuze maakt als eerste aankoop of investering. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1918, waardoor het pand een authentiek karakter heeft dat na renovatie behouden kan blijven. De vraagprijs van deze woning bedraagt 120.000 €, en biedt na verloop van tijd perspectieven op meerwaarde na renovatiewerken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 369 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

34 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

34 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

3 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

430 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250409028334

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64675 Ref. verkoper: 3996510 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Pirouline

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

989 m 6' 1,1 km 1' 22'' 939 m 12' 989 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

989 m 6' 1,1 km 1' 22'' 939 m 12' 989 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3,8 km 15' 5,3 km 6' 3 km 32' 3,8 km 45'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 13'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

738 m 9'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

761 m 9'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

2,3 km 28'

Treinstations

Leval

232 m 1' 20'' 232 m 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 1º 19' 23,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

9,9 km 11'

Winkels

Carrefour Market Leval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Ressaix

2,4 km 8' 2,4 km 2' 56'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Epinois

3,5 km 14' 3,8 km 4' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,4 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,2 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,2 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,4 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,8 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,3 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Leval (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ressaix (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Epinois (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Leval") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Brussel is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Bergen is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 20 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Pirouline" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies", 6 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal De Binche is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen