Huis te koop - Ressaix VBC80152

Rue du Presbytère 30 7134 Ressaix

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80152

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 199 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 89 m² Terras
Rue du Presbytère 30 7134 Ressaix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ressaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cette imposante maison bourgeoise à Ressaix dégage un cachet unique et offre un potentiel incroyable ! À rafraîchir, elle est en bon état général et propose 3 chambres, un grand grenier aménageable, des caves, des remises, une grande terrasse, et un terrain total de 7a 20ca.
Le terrain situé à rue est potentiellement constructible, sous réserve d’acceptation du permis. Idéal pour un projet familial ou une division future. La maison développe 268 m² de surface totale dont 199 m² habitables.
Situation : quartier résidentiel calme de Ressaix, proche des écoles, commerces, bus et grands axes.

Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur www.kimmo.immo - simple, rapide, efficace ! Kimmo, Plus Que Des Mots !

⚙️ Aspects techniques :

Toiture en bon état, chauffage central au mazout, chaudière au mazout, cuve mazout 2500 L, boiler électrique 150L, électricité conforme 2040, châssis bois simple vitrage.
PEB : classe F – 462 kWh/m².an – Énergie totale : 82.098 kWh/an Code unique : 20250516026087

Infos pratiques :

Revenu cadastral : 669 €
Prix indicatif : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC sur le prix de vente (min. 6.655 € TVAC)

Infos uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13
Visites uniquement sur rendez-vous au : Tel 071/77.28.38

KIMMO – Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1917

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

199 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

576 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

89 m²

Totale grondoppervlakte

720 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82098 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2035

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80152 Ref. verkoper: 6810352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

1,1 km 8' 1,7 km 3' 885 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

831 m 7' 1,2 km 1' 46'' 715 m 10' 859 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

1,9 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 12'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

23 m 16''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

23 m 16''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1,1 km 13'

Treinstations

Leval

2,2 km 8' 3 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 24' 25,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

13,4 km 13'

Winkels

Spar Ressaix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 999 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Epinois

2 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Epinois

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 14' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,4 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,2 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,4 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,6 km 23'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. Het kost je 35 minuten om naar La Louvière te fietsen. Bergen is slechts 24 minuten met de auto. Namen is 41 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche V", 3 minuten afstand met de auto.D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Binche" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ressaix (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Epinois (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Epinois (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 5 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 23 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 20 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Leval" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 8 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

BDES.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

PLan 02.11.1959.pdf

Download

E-mail Bellen