Huis te koop - Ressaix VBC80152

Rue du Presbytère 30 7134 Ressaix

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80152

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 199 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 89 m² Terras
Rue du Presbytère 30 7134 Ressaix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ressaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cette imposante maison bourgeoise à Ressaix dégage un cachet unique et offre un potentiel incroyable ! À rafraîchir, elle est en bon état général et propose 3 chambres, un grand grenier aménageable, des caves, des remises, une grande terrasse, et un terrain total de 7a 20ca.

Le terrain situé à rue est potentiellement constructible, sous réserve d’acceptation du permis. Idéal pour un projet familial ou une division future. La maison développe 268 m² de surface totale dont 199 m² habitables.

Situation : quartier résidentiel calme de Ressaix, proche des écoles, commerces, bus et grands axes.

⚠️ Toutes les infos détaillées (photos, plans, PEB...) sont disponibles dans le catalogue à télécharger sur :
www.kimmo.immo

⚙️ Aspects techniques :

Toiture en bon état, chauffage central au mazout, chaudière au mazout, boiler électrique 150L, électricité conforme 2040, châssis bois simple vitrage.
PEB : classe G – 462 kWh/m².an – Énergie totale : 82.098 kWh/an Code unique : 20250516026087

Infos pratiques :

Revenu cadastral : 669 €
Prix indicatif : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC sur le prix de vente (min. 6.655 € TVAC)

Infos uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13
Visites uniquement sur rendez-vous au : Tel 071/77.28.38

KIMMO – Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1917

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

199 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

576 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

89 m²

Totale grondoppervlakte

720 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

462 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82098 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2035

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80152 Ref. verkoper: 6810352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

1,1 km 8' 1,7 km 3' 885 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

831 m 7' 1,2 km 1' 46'' 715 m 10' 859 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

1,9 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 12'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

23 m 16''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

23 m 16''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1,1 km 13'

Treinstations

Leval

2,2 km 8' 3 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 24' 25,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

13,4 km 13'

Winkels

Spar Ressaix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 999 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Epinois

2 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Epinois

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 14' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,4 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,2 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,1 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,4 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,6 km 23'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Binche" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Binche V", 8 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ressaix (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Epinois (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Epinois (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 20 minuten afstand.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 5 minuten.In 10 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op11 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leval": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

BDES.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

PLan 02.11.1959.pdf

Download

E-mail Bellen