Huis te koop - Carnières VBC16846
Rue du Pairois 27 face 38 7141 Carnières
199 000 €
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Beschrijving
Située dans un cadre verdoyant surélevé et à l'écart de la rue, We Invest Centre Hainaut vous présente cette surprenante maison 4 façades à rafraîchir/rénover habitable de plain-pied et divisible facilement en 2 logements distincts.
Vous retrouvez au rez-de-chaussée: living, cuisine équipée, salle de bain équipée avec coin buanderie, wc séparé, 3 pièces en GO ouvert à aménager (prévues pour agrandir le living, hall d'entrée, bureau/chambre).
A l'étage, vous retrouverez: 2 chambres et grenier pré-aménagé en 2 grandes chambres supplémentaires.
Elle vous offre également: cave avec coin chaufferie, terrasse, jardin bien exposé avec abri de jardin, parking privé 3 voitures à l'entrée de la propriété!
Le plus: parfaite pour une habitation kangourou car facilement divisible en 2 logements!
Eléments techniques: toiture correcte en partie isolée, châssis DV et SV en PVC et ALU, chauffage convecteurs mazout, citerne eau de pluie.
PEB=F (505Kwh/m².an). Code unique 20240428007577. E total=42622Kwh/an.
RC=297€ (réduction droits d'enregistrement possible).
Le plus: possibilité d'acheter un terrain à bâtir en devanture pour 45.000€.
Maison avec beaucoup de potentiel idéalement située!
A découvrir rapidement!
Prix souhaité: 199.000€
Visites sur rdv avec l'agence au Tel 064/555.777 .
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-nous au Tel 064/555.777 .
!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Toon alles Toon minder
Vous retrouvez au rez-de-chaussée: living, cuisine équipée, salle de bain équipée avec coin buanderie, wc séparé, 3 pièces en GO ouvert à aménager (prévues pour agrandir le living, hall d'entrée, bureau/chambre).
A l'étage, vous retrouverez: 2 chambres et grenier pré-aménagé en 2 grandes chambres supplémentaires.
Elle vous offre également: cave avec coin chaufferie, terrasse, jardin bien exposé avec abri de jardin, parking privé 3 voitures à l'entrée de la propriété!
Le plus: parfaite pour une habitation kangourou car facilement divisible en 2 logements!
Eléments techniques: toiture correcte en partie isolée, châssis DV et SV en PVC et ALU, chauffage convecteurs mazout, citerne eau de pluie.
PEB=F (505Kwh/m².an). Code unique 20240428007577. E total=42622Kwh/an.
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Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 297 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
23 m²
Bewoonbare opp.
181 m²
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
13 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
18 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
679 m²
Diepte perceel
32 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
505 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
42622 kWh/jaar
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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