Huis te koop - Boussu VBC16686 In optie

Rue Emile Verhaeren 68 7300 Boussu

185 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Verhaeren 68 7300 Boussu

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette maison plain-pied située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Offrant un potentiel remarquable, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie personnalisé à leur goût.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres : Parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis.
-Grand séjour lumineux : Un espace convivial baigné de lumière naturelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
-Cuisine et salle de bain : À rénover pour en faire des pièces modernes et fonctionnelles adaptées à vos besoins.
- Grand garage de 40 m² : Idéal pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour garer plusieurs véhicules.

Atouts supplémentaires :
- Maison plain-pied, pratique et accessible pour tous les âges.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
- Un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

Ce bien est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un plain-pied à rénover et personnaliser. Ne manquez pas cette maison au fort potentiel !
PEB : G Espec: 591 kwh/m²/an Etotal : 62723 Code unique : 20240822020977
Infos et visites avec François: Tel 0465.84.69.30 !

Prix souhaité: 200.000€ (sauf meilleure offre).
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

79 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

200 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

591 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62723 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16686 Ref. verkoper: 6350897 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. C. Du Service Les Petits Pas

887 m 2' 57'' 887 m 1' 46'' 517 m 10' 828 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

835 m 2' 47'' 835 m 1' 11'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

835 m 2' 47'' 835 m 1' 11'' 384 m 5' 384 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

2,1 km 7' 2,2 km 2' 50'' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

75 m 54''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

75 m 54''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

75 m 54''

Treinstations

Hainin

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,4 km 38' 3,2 km 39'

Laadstations

La Table D'Auguste

2,2 km 2' 49''

Winkels

Carrefour Market Boussu

585 m 1' 57'' 626 m 46'' 530 m 7' 585 m 7'

Intermarché Boussu

1,5 km 6' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Boussu

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 17' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Grand-Hornu

5,6 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

16 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

11,9 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

18,9 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,6 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Boussu (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Boussu (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Boussu (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Doornik bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "K. C. Du Service Les Petits Pas", op 2 minuten met de auto.Athenee Royal Dour is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Hainin") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

699c4e72-6449-40fd-aff5-8a2685a31c3a.pdf

Download