Huis te koop - Boussu VBC60905

7300 Boussu

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60905

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning in Boussu is nu beschikbaar voor een zeer aantrekkelijke prijs van 190.000 euro. De woning ligt op een perceel van 323 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 135 m². Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een ruime woonkamer, een bureau, een aparte wc, een volledig ingerichte keuken, en een praktische bijkeuken. Daarnaast is er ook een badkamer aanwezig. De woning beschikt over een gezellige tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers. De woning is ook uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, inclusief de productie van warm water. De elektriciteit is gekeurd en in orde tot 2050. Het energieverbruik bedraagt 325 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een EPC-score van D. Verder is er een ruime garage aanwezig die plaats biedt aan één auto. De ligging van de woning in Boussu is gunstig en niet onderhevig aan overstromingsrisico's. Alle noodzakelijke aansluitingen, zoals gas en water, zijn aanwezig. Met een kadastraal inkomen van 520 euro is deze woning niet alleen een comfortabele thuis, maar ook een slimme investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

323 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43826 kWh/jaar

EPC-referentie

20241209022231

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60905 Ref. verkoper: 12249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Solea

941 m 4' 1,1 km 1' 41'' 516 m 11' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

790 m 2' 38'' 790 m 1' 34'' 790 m 9' 790 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

994 m 3' 994 m 1' 59'' 952 m 11' 952 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

1,3 km 4' 1,4 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

783 m 9'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

783 m 9'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

783 m 9'

Treinstations

Boussu

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,8 km 5'

Winkels

Aldi Boussu

875 m 4' 875 m 1' 45'' 830 m 10' 830 m 10'

Spar Boussu

820 m 2' 44'' 820 m 1' 31'' 774 m 9' 774 m 9'

Intermarché Boussu

1,3 km 6' 1,3 km 2' 3'' 771 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,9 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,9 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,4 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

17,1 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

L. V. Du Service Sae Solea is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu" is 9 minuten te voet.Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Saint-Luc" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Grand-Hornu" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Boussu (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Boussu (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Boussu (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is slechts 24 minuten met de auto. In 49 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Boussu" treinstation zijn.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen